台太學
公館台北市中正區羅斯福路四段170號
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
128.7萬/坪 近1年
成交均價
140.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
86 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
130~150萬/坪
總價
3,100~3,500萬
貸款成數
70%
交屋時間
2023年第二季度
車位價格
230萬
車位配比
1:0.42
車位規劃
平面式1個、機械式18個
格局規劃
一房(18坪)、二房(20坪)
投資建設
東泰開發建設股份有限公司
接待會館
台北市大安區敦化南路二段76號17樓
屋齡
9年
總戶數
45戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
48.84%
公設比
38.8~38.8%
建築構造
SC造
基地面積
77坪
管理費
200元/坪/月
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
學區
銘傳國小、民族實驗國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:位於羅斯福路上,該路段商家不少,且近公館夜市有許多小吃、零售店家。
社區規劃:「台太學」為百戶內小社區規劃,出入單純。
缺點
社區規劃:多為機械車位,且無法一戶配一車,注意是否符合使用習慣。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 129.5萬
- 最新成交單價
112-08
- 136.0萬
- 最高成交單價
110-09
- 95.7萬
- 最低成交單價
108-07
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