遠雄明水漾·全部資訊遠雄明水漾·全部資訊
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基礎資訊
2
屋齡(年)
145
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(27.53~45.87坪)/三房(38.59~50.69坪)
基地地址
高雄市楠梓區高雄市楠梓區
營運管理
管委會
有
管理費
80元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33~33.45%
公設比
35.59%
建蔽率
1,061
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第三種住宅區
車位配比
1:0.99
車位規劃
平面式143個
棟戶規劃
1棟，138戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝南、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(107)高市工建築字第03199號
使用執照
建材說明
廚具：櫻花3機 / 衛浴：TOTO、全棟3道淨水過濾系統 / Greenweb防霾紗窗、6+6mm膠合微反射玻璃、太陽能板、高雄厝陽台、垃圾冷層裝置
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 閱覽室 會議室 交誼廳 健身房 親子遊戲區 Lounge Bar 信箱區
建築設計
營造公司
遠雄營造
企劃銷售
遠雄房地產
建築設計
李祖原
景觀設計
頤和設計有限公司
公設設計
引域設計
燈光設計
袁宗南
特色說明
『遠雄明水漾』楠梓水岸首排，擁抱無價大景
立足水岸第一排，盡收後勁溪壯麗河畔、益群橋星光夜景，360度環景視野，7.4公里綠色廊道後勁溪休閒景觀單車道、步道，串連「高雄都會公園」、「右昌森林公園」延伸至「援中港溼地公園」，滿足家人的健康水岸新森活。
四大機能商圈一次滿足
1分鐘學區、2分鐘德賢商圈、3分鐘家樂福，5分鐘雙公園、10分鐘上國道1號，15分鐘台鐵高鐵三捷運站，發展成熟地區中心點、自然型塑地段價值性，享最優質生活機能環境。
移植台北101大樓建築師李祖原團隊
首次前進楠梓，首度打造高雄厝！臨德富街退縮27米私宅花園，凌空15層，傲視水岸至高點，方正基地雙面臨路，規劃2-4房私人領域，戶戶採光通風明亮，綠活高雄陽台，寬敞自由深度，公設規劃法式花園、多功能教室、閱覽室、兒童遊戲室、戶外遊戲空間、健身房、空中花園，等多樣公設豐富『遠雄明水漾』水岸新生活！
周邊機能
超商/賣場
楠梓家樂福、小北百貨、寶雅、全聯、康是美
熱門商圈
德賢商圈、德民商圈
傳統市場
德民黃昏市場
醫療機構
政府機構
公共建設
後勁溪親水公園、都會公園、右昌森林公園
其他配套
交通出行
捷運系統
楠梓加工區站
高速公路
楠梓交流道
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
