君勻·全部資訊

• 591實價登錄 >
• 新北市 >
• 汐止區 >
• 君勻 >
• 君勻全部資訊

楊凱琦

君勻·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 173

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(23.66~28.52坪)/三房(33.09~37.57坪)

• 基地地址

  新北市汐止區新北市汐止區

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 38.15%

  建蔽率

• 858

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:0.69

• 車位規劃

  平面式119個

• 棟戶規劃

  1棟，171戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下4層

• 座向規劃

  朝西北、朝西

• 建造執照

  106汐建字第00108號

• 使用執照

• 建材說明

  衛浴：KOHLER、三合一電子鎖。

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

  真理營造有限公司

• 企劃銷售

  成華建設股份有限公司

• 建築設計

  以兆建築師事務所

• 景觀設計

  境觀設計

特色說明

「君勻」
基地位於汐止區忠孝東路490號旁，15米正忠孝東路門牌，由成華建設投資興建，基地面積858坪、建蔽率38.15%、公設32.8%，建築臨路退縮15米，人車動線開闊、汽機車分道。樓層規劃為1棟地上23層、地下4層建築，規劃171戶住家產品，格局坪數為2-3房23-37坪，挑高3米6樓高產品，推出簽訂6%，結構工程0付款，5年防水保固、3年設備保固、2年物業代管，相當適合首購的年輕族群。

車位共規劃平面車位119個，公共設施方面規劃接待大廳、空中花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar、ETC車輛管制、社區禮賓車位、電動汽機車充電區。結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，並由品昇工程顧問團隊把關。建材採用Kohler衛浴以及三合一電子鎖。

週邊環境，車程5分鐘內即可抵達汐止火車站周邊商圈，為區內規模最大型的商圈機能，除秀豐市場外，亦有夜市，生活機能相當便利，距離學區均只要5-10分鐘的車程，區內學區完善，有多間中小學可選擇。

交通方面，具汐止火車站核心大眾交通工具外，車程10分鐘可以抵達國道1號，往來基隆地區方便，亦可轉接國道三號，南往北返均相當便利。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  汐止車站商圈

• 傳統市場

  中正市場

• 醫療機構

  國泰醫院

• 政府機構

  汐止區行政中心

• 公共建設

  國民運動中心、綜合運動場、游泳池

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道3號、國道5號

• 快速道路

  環東快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  汐止站、五堵站

• 其他方式

  U-BIKE、公車-橋東站