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富宇楓采

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • location大雅市區台中市大雅區楓林街192號之1

location大雅市區台中市大雅區楓林街192號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 40.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    166戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.36%

  • 公設比

    31~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,117坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.2

  • 車位規劃

    平面式199個

  • 棟戶規劃

    3棟,156戶住家,9戶店面,1戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(19.1~45.8坪)、三房(25.92~45.8坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    上楓國小,大華國中

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好;車位配比1:1.2,居民停車方便,不會出現停車難的問題;公設包含接待大廳、中庭花園、會議室等,提供全方位的休閒和商務活動場所。
2. 環境機能:距離台中市大雅區上楓國民小學約88公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,造成居民在出行方面的不便利;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性不高。
3.8
上等 水平
在大雅市區生活圈排名超過98%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.2
區域均值:3.6
周邊學校
4.0
區域均值:3.9
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
4.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

富宇楓采共有 360筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
40.5 萬/坪
1,445
2房2廳/35.6坪
115
車位10.4坪
1,560
楓林街190號 | 14樓之2
113-01
1樓
49.6 萬/坪特殊交易
2,270
2房2廳/45.8坪
230 2
車位20.8坪
2,500
民生路四段32號 | 1樓
112-10
4樓
41.7 萬/坪
1,135
2房2廳/27.2坪
115
車位10.4坪
1,250
楓林街188號 | 4樓之1
  • 113-02
    2房35.6坪14樓
    1,560 40.5萬/坪
  • 113-01
    2房45.8坪1樓
    2,500 49.6萬/坪
  • 112-10
    2房27.2坪4樓
    1,250 41.7萬/坪
  • 全部實價登錄360筆>

成交走勢

40.5
最新成交單價
113-02
41.7
最高成交單價
112-10
19.3
最低成交單價
108-06

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大雅市區生活圈
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-大雅區
交通
交通 交通
暫無
超商
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大雅購物中心
學區
學區 學區
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