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遠見心悅

    • 近一週超 788 人看過
    • 熱門指數65%
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  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 大學17街大學26街口
  • location高雄大學特區高雄市楠梓區藍田路70號

location高雄大學特區高雄市楠梓區藍田路70號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 28.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 40.3萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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林長鴻
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遠見心悅共有2種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    83戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    26.67%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    644坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.13

  • 車位規劃

    平面式94個

  • 棟戶規劃

    1棟，83戶住家

  • 樓層規劃

    地上23層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(40.36~56.39坪)、四房(56.12坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    翠屏國中小；援中國小；國昌國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【遠見心悅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
鄭嫣栴

社區都是三房和四房，各佔50%三房坪數約40左右四房坪數約56左右四房面向藍田路，大陽台加上永久棟距，高樓層景觀非常好。

全部2個回答

3
【遠見心悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
王琇子

全部平面車位共有94個

全部2個回答

有用
【遠見心悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房2廳2衛含車位月租23000-25000租金行情穩定

全部2個回答

1
【遠見心悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
田峮恒

社區共有1棟樓高23樓一層樓有4戶共用兩部電梯

全部4個回答

有用
【遠見心悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
王琇子

管理費已坪計算/1坪65元，於去年管委會住戶通過調整為一坪80元社區素質優質，管理友善

全部2個回答

有用
【遠見心悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
王琇子

房價穩定/全誠建設因建立優質口碑房價有一定族群喜愛地點位在楠梓蛋黃區，物間稀有/房價只漲不跌

全部2個回答

有用
【遠見心悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
王琇子

共設齊全，環境清幽/人文素質高

全部2個回答

有用
【遠見心悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
曾士修

本案為全城建設在楠梓高大東段少有的建案，建設公司口碑好人盡皆知，東段地勢較高，比起西段以在地人來說較能接受，以生活機能來說，目前也尚比西段方便很多，若是面藍田路上的，還可以看到後勁溪的河景

全部3個回答

有用
【遠見心悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
曾士修

本案位於高大重劃區主要的交通幹道藍田路上，開車交通十分便利，過益群橋及是楠梓加工區，德賢商圈與惠民商圈都非常近

全部3個回答

有用
【遠見心悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
曾士修

本案的國小學區為援中國小，車程約5分鐘，步行約25分鐘，國中學區為國昌國中，車程約5分鐘，步行約20分鐘

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 3房(3)
  • 4房(3)
  • 其他(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

32.50坪/西南

同格局在售(10)
社區格局圖

4房2廳2衛

35.80坪/東南

同格局在售(10)
社區格局圖

4房2廳2衛

56.10坪/南

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/北

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.40坪/西南

同格局在售(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

50.90坪/北

同格局在售(3)
社區格局圖

3+1房

66.40坪/西南

暫無在售

實價登錄

遠見心悅共有 92筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
7樓
21.7 萬/坪特殊交易
327萬
3房1廳/15.1坪
70 萬
車位10.3坪
397 萬
藍田路68號 | 7樓
查看明細
113-04
9樓
34.9 萬/坪
1,958萬
3房2廳/56.1坪
70 萬
車位10.3坪
2,028 萬
藍田路70號 | 9樓
查看明細
112-06
4樓
28.1 萬/坪
1,140萬
3房2廳/40.6坪
160 萬
車位10.3坪
1,300 萬
藍田路66號 | 4樓
查看明細
  • 113-06
    3房15.1坪7樓
    397 萬21.7萬/坪
  • 113-04
    3房56.1坪9樓
    2,028 萬34.9萬/坪
  • 112-06
    3房40.6坪4樓
    1,300 萬28.1萬/坪
    • 全部實價登錄92筆>

成交走勢

21.7萬
最新成交單價
113-06
34.9萬
最高成交單價
113-04
15.3萬
最低成交單價
107-12

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周邊機能 地圖/周邊

遠見心悅
高雄市楠梓區藍田路70號

導航

  • 交通出行(2)

    大學17街大學26街口約443公尺

    高雄大學(大學南路)約462公尺

  • 教育/學區(33)

    中山高中學生會約786公尺

    高雄市楠梓區援中國民小學約829公尺

  • 生活機能(46)

    Luna庭苑 & Vita甜點 楠梓 /南洋料理 /下午茶 /甜點/蛋糕 /咖啡特調/寵物友善約93公尺

    全家便利商店高雄藍田店約191公尺

  • 醫療/銀行(6)

    高大美杏生醫院約532公尺

    佳賀牙醫約586公尺

  • 嫌惡設施(6)

    基督教生命活水教會約424公尺

    神國復興使徒宣教中心約484公尺

優質經紀人 成為社區專家

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    永義房屋明誠自由

    0986-851-086 轉 107503

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    曾士修

    永義房屋海富不動產

    0986-851-086 轉 107479

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    永慶不動産(加盟店)高雄楠梓國中加盟店

    0986-851-086 轉 122667

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