穗禾莊園·全部資訊

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穗禾莊園·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 4

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣礁溪鄉武暖路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 39.15%

  建蔽率

• 262

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  4幢，4棟，4戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  (102)(2)(25)礁鄉工字第01133號

• 使用執照

  (104)(2)(2)礁鄉工字第21637號

• 建材說明

  電梯，凱撒衛浴

• 公共設施

  中庭花園 親子遊戲區

建築設計

• 營造公司

  正順營造

• 企劃銷售

  金宜蘭有限公司

• 建築設計

  林坤祥

• 景觀設計

  林坤祥

• 燈光設計

  林坤祥

特色說明

全新礁溪穗禾莊園，獨棟電梯別墅，建地262坪，農地249坪
六大優勢:
1. 交通地點:近宜蘭壯圍交流道(國道五處雪隧地二個交流道)。
2. 生活機能:近宜蘭市及礁溪鄉市區，3公里進宜蘭市區採買方便。
3. 安全守望:環繞社區圍牆，24小時CCTV監控。
4. 精心規劃:精緻四棟獨棟電梯花園別墅，享鄰守望兼具私密性。
5. 環境景觀:360゜景觀，舒心憩居，雪山山脈、龜山島、稻田美景超越宜蘭伯朗大道。
6. 養護成本:坐擁百坪居所，怡情養性兩相宜，不必負擔農舍龐大養護費用。


👍👍👍雪隧通車，大台北生活圈成型，通勤甚至比青埔、林口、土城方便，50分鐘生活圈👍👍👍
👍難得建地搭配農地，房屋蓋在建地上，前院寬廣農地，停車、遊憩、莊稼皆方便，享田園不用當農奴👍
👍4戶獨棟電梯社區莊園，享鄰不孤單，24小時cctv
👍戶戶採光，格局方正。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 喜互惠

• 熱門商圈

  宜蘭東門夜市

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道五號

• 快速道路

  191線道 台九線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  四結車站

• 其他方式

  首都，葛瑪蘭客運