齊家一品苑

【齊家一品苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位，車位型態為坡道平面本案總戶數１０５戶，因地基較小，車位數量只有６１個，不是每戶都有配車位，附近停車場只能到四號公園或安和路路邊停車（計時）

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【齊家一品苑】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【齊家一品苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【齊家一品苑】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【齊家一品苑】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案由於公設比低，大約２７％～２８％是宜安路．安樂路附近１０年內大樓物件中無法比較的，所以稀有性強，加上單層戶數只有２～３戶，非常單純步行至四號公園距離約３５０公尺１０９年４月最低有成交到每坪５７萬左右，１１１年已經逼近每坪６０萬最高有到６２萬，非常看好後續增值潛力

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【齊家一品苑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【齊家一品苑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

齊家一品苑位於宜安路靠近四號公園，在公設部分簡單純樸，有中庭花園，沒有過多複雜的公共設施所以公設比例低於３０％，在整條宜安路甚至四號公園週邊，１０年內的低公設，非屬齊家一品苑奪冠，坪數實在的社區，屋齡新也是多人指名的大樓

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有用

【齊家一品苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【齊家一品苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

齊家一品苑雖是中和門牌，但他的學區是就讀永和國小，步行距離約１２分鐘，另有彰和國中．南山中學可就讀

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

34.50坪/西北

暫無價格

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-11

5樓

69.9 萬/坪

2,610萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

2,610 萬

宜安路38號 | 5樓之1

112-10

7樓

65.9 萬/坪

2,460萬

3房/37.3坪

0 萬

無車位

2,460 萬

宜安路38號 | 7樓之1

111-02

12樓

25.5 萬/坪

470萬

4房/9.9坪

待定

車位8.5坪

470 萬

宜安路38號 | 12樓之7

111-01

11樓

42.5 萬/坪

1,562萬

3房/36.8坪

0 萬

無車位

1,562 萬

宜安路36號 | 11樓

110-09

9樓

59.0 萬/坪

1,788萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,788 萬

宜安路38號 | 9樓之8

110-01

4樓

58.6 萬/坪

1,775萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,775 萬

宜安路38號 | 4樓之8

109-11

2樓

57.0 萬/坪

1,827萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

1,827 萬

宜安路38號 | 2樓之6

109-11

8樓

61.8 萬/坪

2,272萬

3房/36.8坪

248 萬

車位9.6坪

2,520 萬

宜安路36號 | 8樓

查看明細 2

109-09

12樓

60.0 萬/坪

1,923萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

1,923 萬

宜安路38號 | 12樓之6

109-08

10樓

59.6 萬/坪

1,910萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

1,910 萬

宜安路38號 | 10樓之6

109-08

3樓

57.2 萬/坪

2,080萬

3房/36.4坪

220 萬

車位8.5坪

2,300 萬

宜安路38號 | 3樓

109-08

9樓

59.1 萬/坪

1,895萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

1,895 萬

宜安路38號 | 9樓之6

109-07

11樓

60.0 萬/坪

1,923萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

1,923 萬

宜安路38號 | 11樓之6

109-04

2樓

57.0 萬/坪

1,967萬

3房/34.5坪

0 萬

無車位

1,967 萬

宜安路38號 | 2樓之7

109-04

7樓

58.6 萬/坪

1,880萬

3房/32.1坪

0 萬

無車位

1,880 萬

宜安路38號 | 7樓之6

109-02

7樓

60.0 萬/坪

2,205萬

3房/36.8坪

0 萬

無車位

2,205 萬

宜安路36號 | 7樓

109-01

3樓

58.0 萬/坪

2,000萬

3房/34.5坪

0 萬

無車位

2,000 萬

宜安路38號 | 3樓之7

108-11

5樓

58.7 萬/坪

1,780萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,780 萬

宜安路38號 | 5樓之8

108-10

7樓

60.4 萬/坪

1,830萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,830 萬

宜安路38號 | 7樓之8

108-10

2樓

56.7 萬/坪

1,395萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

1,395 萬

宜安路36號 | 2樓