1.近兩年社區成交行情皆為66萬/坪以上。結合近捷運、鄰北市、機能棒、屋齡新等特點，使其價值易漲難跌，賣掉也很難再買回。是故社區即便有些許地主戶，但也釋出稀少，有的話多半惜售 2. 理由一：知名建商x甲級營造x台北橋頭x近捷運鄰北市 理由二：方正基地x優質梯戶比(屋新，公設比僅31.9%)x機能完善x車水馬龍

1、至少2年內的價格走勢與分析 最近一戶3房，我今年4月成交的單價69萬，不過實價登入沒有全部揭露。