京城文學苑II·全部資訊

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京城文學苑II·全部資訊

銷售資訊

• 51~53

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市左營區孟子路518號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  8年

• 總戶數

  98戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(30坪)/三房(33~42坪)

• 基地地址

  高雄市左營區文學路VS文學路459巷(全聯旁)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  108元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.8%

  公設比

• 38.41%

  建蔽率

• 645

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.18

• 車位規劃

  平面式116個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，98戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  1

• 使用執照

• 建材說明

  待定

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 兒童遊戲區 信箱區 曬被區 宅配室 多功能室

建築設計

• 營造公司

  建誌營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富築國際實業有限公司

• 建築設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 景觀設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

• 公設設計

  京城建設-設計部

• 燈光設計

  林子森林伯諭聯合建築師事務所

特色說明

「京城文學苑II」位於高雄市左營區文學路VS文學路459巷(全聯旁)，由金城建設股份有限公司投資興建，建誌營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積644.88坪、建蔽率38.41％、公設比35.8%。

樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有98戶住家，格局坪數規劃為二房(30坪)、三房(33~42坪)。

車位共規劃有116個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中亦約步行3分鐘路程。公共建設方面，車程約3分鐘可至福山廣場，距重愛公園亦約3分鐘車程。生活採買方面，步行約1分鐘可達全聯福利中心左營文學店。

交通方面，大眾運輸可利用捷運R16左營站、高鐵左營站、新左營火車站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、小北百貨

• 熱門商圈

  環球購物中心商圈、新光三越商圈、高鐵站前商圈、重愛商圈

• 傳統市場

  哈囉市場、自由黃昏市場、金獅湖菜市場

• 醫療機構

  高雄榮民總醫院

• 政府機構

  郵局

• 公共建設

  重愛公園、福山廣場、圖書館左新分館

• 其他配套

  台北富邦銀行、彰化銀行、華南銀行、上海商業儲蓄銀行、土地銀行、三信商業銀行

交通出行

• 捷運系統

  捷運R16左營站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  高鐵左營站

• 台鐵系統

  新左營火車站

• 其他方式

  鼎金系統交流道、台1線