涵舍臻品·全部資訊

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吳畇蓁

涵舍臻品·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(73.98坪)/四房(73.98坪)

• 基地地址

  彰化縣溪湖鎮大順街46號對面

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 42.11%

  建蔽率

• 237

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  8棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (105)府建管(建)字第0329360號

• 使用執照

  (107)府建管(使)字第0035949號

• 建材說明

  採高強度混凝土，附氯離子含量證明，並每次灌漿抽樣，檢測抗壓強度、及氯離子含量。鋼筋採用無輻射鋼筋證明，並不定時抽樣檢送具公信力之材料試驗室測抗拉、抗壓試驗。 門窗：高級○正標鋁材、大門高級防盜防火銅門、室內木質房門、室內60×60拋光石英磚、客廳高級石英磚．內牆：一律虹牌，或ICI水泥漆．浴廁：和成、隆昌配件齊全等設備。水電：塑膠管南亞PVC，太平洋電纜。智慧型電梯一部。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  涵舍土地開發股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  呂衍義建築師事務所

特色說明

基地特性：溪湖鎮位居彰化縣中心位置，近76線快速道路、國道一號，對外交通十分便利，緊鄰軍機公園、湖西國小、湖東國小、湖北國小、溪湖國小、成功高中、溪湖高中、溪湖運動公園、溪湖地政事務所、溪湖圖書館、溪湖鎮公所、全聯福利中心、西環商圈、黃昏市場，生活機能佳。

市場概況：明星學區內，全案筏式基礎、土質改良、RC加強磚結構，一樓挑高3.95米、二樓以上3.2米以上，地磚鋪設60×60高級石英磚，屋頂防水處理，美觀實用，有效的隔熱、防漏，且台灣進入高齡化社會，行動不便的老年人口遽增，電梯市場將會是以後趨勢，溪湖區域電梯建案屈指可數，本案在此做出差異，成功打出市場。

陽光陽台，乾濕分離衛浴面面俱到的細緻規劃，搭配舒適的生活空間的八戶五層樓電梯別墅，一層一主臥、戶戶套房，皆門前車位、角間含車庫，採光佳，孝親三代宅，豪宅規劃精緻廚房、迎賓大客廳。
為使建築物內部空間，達到最大使用，本案採五樓設計，一層一主臥，每戶皆配有電梯，亦使每戶房間皆具大量採光；此種設計將使此建案更有特色，更有利方屋銷售。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、西環商圈、全家、五金行、眾喜超市、四季百貨

• 熱門商圈

  西環商圈

• 傳統市場

  西環商圈、黃昏市場

• 醫療機構

  道安醫院、中醫、診所、婦產科

• 政府機構

  地政事務所、警察局

• 公共建設

  軍機公園、溪湖運動公園

• 其他配套

  郵局、圖書館

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  76線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式