歡歡喜喜

社區規劃有3~4房格局，建議依家庭需求做選擇!

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【歡歡喜喜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳鴻鈞

車位數：約179個車位，都是平面車位。B1層：社區產權，汽車可長期出租(2500元/月)或臨停。B2層：住戶私有，非常好停和乾淨，300元/月。

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【歡歡喜喜】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【歡歡喜喜】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林品妡

6棟.一層2戶.共用一梯

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【歡歡喜喜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費50元/坪，社區管委會成熟，管理優質社區品質佳。

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【歡歡喜喜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

地點優越，正市中心，未來走向看漲。

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【歡歡喜喜】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

陳彥君

本建案在規畫上有一項很用心的地方(一般8樓以上的大樓逃生梯需要配置2個)他在每一戶都在自家前後門配置逃生梯(後面的逃生梯是在工作陽台的地方)公設有品茶室健身房兒童遊戲室閱覽室交誼大廳空中花園整體環境舒適溫馨安全放心很適合現代的小家庭空間規劃適宜

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【歡歡喜喜】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

6年大樓，管理成熟，物業親切、服務周到。格局方正、建材佳。各戶自有逃生門，安全設計一級棒!友善腳踏車專用電梯，連人帶車搭乘至地下室，出入安全免跟汽車爭道。

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【歡歡喜喜】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

陳彥君

本建案位於宜蘭市中心距離宜蘭火車站約5分鐘距離宜蘭轉運站約10分鐘且社區位於主要幹道的靜巷內絕佳地理位置交通便利開車上國道也只要10分鐘的車程

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【歡歡喜喜】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林品妡

力行國小.宜蘭國中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(1)
3房(3)
4房(1)

42.60坪/西北

43.90坪/西北

58.00坪/西南

54.00坪/南

54.80坪/西北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

2樓

33.6 萬/坪

1,475萬

3房/43.9坪

205 萬2

車位29.9坪

1,680 萬

樹人路72號 | 2樓

114-02

1樓

34.0 萬/坪

1,755萬

2房/51.6坪

95 萬

車位13.9坪

1,850 萬

樹人路52號 | 1樓

113-11

9樓

33.4 萬/坪

1,487萬

3房/44.5坪

0 萬

無車位

1,487 萬

樹人路50號 | 9樓

113-09

10樓

30.5 萬/坪

1,360萬

2房/44.6坪

110 萬

車位16.0坪

1,470 萬

樹人路78號 | 10樓

113-07

1樓

32.8 萬/坪

1,188萬

0房/36.2坪

110 萬

車位16.0坪

1,298 萬

樹人路78號 | 1樓

113-02

8樓

30.2 萬/坪

1,290萬

3房/42.7坪

110 萬

車位16.0坪

1,400 萬

樹人路68號 | 8樓

112-08

1樓

32.3 萬/坪

1,600萬

3房/49.5坪

110 萬

車位16.0坪

1,710 萬

樹人路52號 | 1樓

112-06

12樓

29.7 萬/坪

1,270萬

3房/42.7坪

110 萬

車位16.0坪

1,380 萬

樹人路60號 | 12樓

112-05

9樓

29.6 萬/坪

1,320萬

3房/44.6坪

110 萬

車位16.0坪

1,430 萬

樹人路76號 | 9樓

112-05

8樓

29.2 萬/坪

1,246萬

3房/42.7坪

110 萬

車位16.0坪

1,356 萬

樹人路60號 | 8樓

112-04

7樓

29.0 萬/坪

1,290萬

3房/44.6坪

110 萬

車位16.0坪

1,400 萬

樹人路76號 | 7樓

111-11

6樓

28.6 萬/坪

1,220萬

3房/42.7坪

110 萬

車位16.0坪

1,330 萬

樹人路68號 | 6樓

111-11

12樓

29.4 萬/坪

1,290萬

3房/43.9坪

110 萬

車位16.0坪

1,400 萬

樹人路56號 | 12樓

111-06

6樓

29.0 萬/坪

1,228萬

3房/42.4坪

110 萬

車位16.0坪

1,338 萬

樹人路76號 | 6樓

111-05

8樓

26.7 萬/坪

1,190萬

3房/44.6坪

110 萬

車位16.0坪

1,300 萬

樹人路78號 | 8樓

111-04

8樓

26.6 萬/坪

1,160萬

3房/43.6坪

110 萬

車位16.0坪

1,270 萬

樹人路70號 | 8樓

110-10

3樓

23.9 萬/坪

1,050萬

3房/43.9坪

0 萬

無車位

1,050 萬

樹人路56號 | 3樓

110-10

3樓

22.6 萬/坪

1,240萬

4房/54.8坪

110 萬

車位16.0坪

1,350 萬

樹人路66號 | 3樓

110-07

1樓

30.1 萬/坪

1,090萬

1房/36.2坪

110 萬

車位16.0坪

1,200 萬

樹人路78號 | 1樓

110-05

5樓

22.2 萬/坪

1,220萬

3房/54.8坪

110 萬

車位16.0坪

1,330 萬

樹人路62號 | 5樓