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歡歡喜喜

    • 近一週超 539 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 539 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 宜蘭火車站(光復路)
  • location宜蘭縣宜蘭市樹人路78號

location宜蘭縣宜蘭市樹人路78號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房

  • 29.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 26.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
陳彥君
永慶不動産(加盟店)宜蘭文化加盟店
  • 歷史已成交11筆
  • 在售物件74筆
  • 熟悉社區·行業深耕6年
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附近社區物件

歡歡喜喜共有2種格局、 9筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    132戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,452坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.36

  • 車位規劃

    平面式179個

  • 棟戶規劃

    6棟，132戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    力行國小 宜蘭國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【歡歡喜喜】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
馬睿䭲

社區規劃有3~4房格局，建議依家庭需求做選擇!

1個回答

有用
【歡歡喜喜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陳鴻鈞

車位數：約179個車位，都是平面車位。B1層：社區產權，汽車可長期出租(2500元/月)或臨停。B2層：住戶私有，非常好停和乾淨，300元/月。

全部3個回答

2
【歡歡喜喜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
馬睿䭲

地點優越，正市中心，未來走向看漲。

1個回答

有用
【歡歡喜喜】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林品妡

6棟.一層2戶.共用一梯

全部4個回答

有用
【歡歡喜喜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
馬睿䭲

管理費50元/坪，社區管委會成熟，管理優質社區品質佳。

1個回答

有用
【歡歡喜喜】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陳彥君

本建案在規畫上有一項很用心的地方(一般8樓以上的大樓逃生梯需要配置2個)他在每一戶都在自家前後門配置逃生梯(後面的逃生梯是在工作陽台的地方)公設有品茶室 健身房 兒童遊戲室 閱覽室 交誼大廳 空中花園整體環境舒適溫馨安全放心很適合現代的小家庭空間規劃適宜

全部2個回答

有用
【歡歡喜喜】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
馬睿䭲

6年大樓，管理成熟，物業親切、服務周到。格局方正、建材佳。各戶自有逃生門，安全設計一級棒!友善腳踏車專用電梯，連人帶車搭乘至地下室，出入安全免跟汽車爭道。

1個回答

有用
【歡歡喜喜】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陳彥君

本建案位於宜蘭市中心距離宜蘭火車站約5分鐘距離宜蘭轉運站約10分鐘且社區位於主要幹道的靜巷內絕佳地理位置交通便利開車上國道也只要10分鐘的車程

全部2個回答

有用
【歡歡喜喜】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林品妡

力行國小.宜蘭國中

全部3個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.60坪/西北

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.90坪/西北

同格局在售(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

58.00坪/西南

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳3衛

54.00坪/南

暫無在售
社區格局圖

4房2廳2衛

54.80坪/西北

暫無在售

實價登錄

歡歡喜喜共有 156筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
30.2 萬/坪
1,290萬
3房2廳/42.7坪
110 萬
車位16.0坪
1,400 萬
樹人路68號 | 8樓
查看明細 2
112-08
1樓
32.3 萬/坪特殊交易
1,600萬
3房2廳/49.5坪
110 萬
車位16.0坪
1,710 萬
樹人路52號 | 1樓
查看明細
112-06
12樓
29.7 萬/坪
1,270萬
3房2廳/42.7坪
110 萬
車位16.0坪
1,380 萬
樹人路60號 | 12樓
查看明細
  • 113-02
    3房42.7坪8樓
    1,400 萬30.2萬/坪
  • 112-08
    3房49.5坪1樓
    1,710 萬32.3萬/坪
  • 112-06
    3房42.7坪12樓
    1,380 萬29.7萬/坪
    • 全部實價登錄156筆>

成交走勢

30.2萬
最新成交單價
113-02
30.2萬
最高成交單價
113-02
19.9萬
最低成交單價
108-02

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周邊機能 地圖/周邊

歡歡喜喜
宜蘭縣宜蘭市樹人路78號

導航

  • 交通出行(9)

    宜蘭火車站(光復路)約881公尺

    宜蘭火車站(光復路)約891公尺

  • 教育/學區(17)

    宜蘭縣宜蘭市力行國民小學約383公尺

    復興國民中學補校約1966公尺

  • 生活機能(44)

    7-ELEVEN 滿冠門市約317公尺

    當代鐵板燒餐坊約343公尺

  • 醫療/銀行(33)

    東園動物醫院約357公尺

    保生禪 傳統整復推拿所約362公尺

  • 嫌惡設施(12)

    中國基督教信義會聖愛堂約322公尺

    蘭陽禮拜堂約567公尺

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    0986-851-086 轉 25780

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    永慶不動産(加盟店)宜蘭公園加盟店

    0986-851-086 轉 28092

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