世大莊·全部資訊世大莊·全部資訊
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基礎資訊
8
屋齡(年)
18
總戶數(戶)
別墅
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(59.74~62.83坪)/五房(29.87~59.74坪)
基地地址
桃園市觀音區文林路265巷51弄61號
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
公設比多少>
公設比
60%
建蔽率
538
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
特定農業區甲種建築用地
車位配比
1:1
車位規劃
平面式18個
棟戶規劃
18棟，18戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
建造執照
(104)桃市都建執照字第會觀01610號 等18個
使用執照
(105)桃市都施使字第觀01338號 等18個
建材說明
公共設施
建築設計
營造公司
金鼎營造有限公司
企劃銷售
世大建設
建築設計
謝志仲建築師事務所
特色說明
觀音新坡市區唯一別墅莊園重劃大社區
世大莊，基地位處新坡難得的輕量重劃型別墅大社區，整體社區營造成獨立的莊園型式，統一圍牆及進出口管制，全區電線電纜地下化，是觀音地區目前規劃完善且量少質精的優越別墅社區品味。
世大莊，基地正處整個社區的中心點，擁有眾星拱月的氣蘊，四面環路，未來社區整體興建完善後，世大莊，勢必成為眾人艷羨的建築標的，因為住在這裡就是享受生活品味的代表性指標！
一戶一建照，產權獨立，容積保留給住戶，價值超越價格！
正三樓半，四～五大房，前院停車，最優質的菁英型別墅
接待中心：桃園市觀音區文林路265巷(觀音高中旁)
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周邊機能
超商/賣場
億客成
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
政府機構
公共建設
其他配套
華南銀行 渣打銀行
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
(一)中山高南下新屋交流道下往新屋市區方向，至三民路右轉直行接中正路三段直行接觀音中山路二段，再接文中路右轉到文林路左轉 (二)機場支線(國道二)由青埔交流道下由高鐵南路接中正路三段右轉後，直行接中山路二段，再直行到文中路右轉後，文林路左轉 (三)66快速道路由大溪往觀音方向，新坡下走平面道路至新華路右轉，中山路二段左轉再直行到文中路右轉文林路左轉