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社區暫無攻略
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鴻築新巴黎
28.9萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 社區精選
小段推薦!楊梅楊明國小交流道新巴黎二房車位
2房2廳
仲介段繼堯(小段)82人瀏覽3.0% 較之前價格降了3.0%1068萬萬1068萬27.6萬/坪總價低於同社區2房 14萬 楊梅金山新巴黎交流道雙學區景觀兩房車
2房2廳
仲介值班人員3人瀏覽萬27.6萬/坪專約秒殺～楊梅新巴黎景觀2房車
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仲介值班人員26人瀏覽萬38.4萬/坪🍎楊梅新巴黎景觀2房車~~專約要買要快
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仲介陳美蓁45人瀏覽萬28.6萬/坪🏆晏姐獨家專任🏆楊梅近交流道新巴黎社區三房車
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仲介劉晏婷35人瀏覽萬29.9萬/坪楊梅-鴻築里昂-3房平面車
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仲介吳哲榮39人瀏覽萬29.1萬/坪
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社區問答
【鴻築新巴黎】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鴻築新巴黎】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳曉敏
汽車為坡面平面車位,附近有公用停車場,社區樓下也可租車,租金2500-3000/月
【鴻築新巴黎】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳曉敏
租金持續上漲中,兩房18000/月 三房20000/月
【鴻築新巴黎】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴泓廷
兩棟，A棟有14層，B棟有15層
【鴻築新巴黎】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴泓廷
管理費一戶平均約兩千，包含清潔，管委會服務很好~
【鴻築新巴黎】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
常建華
近年房價漲幅大。入住率越來越高。釋出的中古屋也越來越少。大環境影響現今房價都已上漲。預計未來台積電進入龍科房價增值可期。
【鴻築新巴黎】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳曉敏
本社區除了中庭,還有健身房 電影院及兒童遊樂區.建築外觀呈現花崗石歐式風格,很氣派.
【鴻築新巴黎】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳曉敏
生化機能好,位於金山重劃區,屋齡新,外觀歐式風格,高大尚,很高級時尚的社區
【鴻築新巴黎】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳曉敏
樓下有公車站牌,距離楊梅火車站5分鐘,天成醫院3分鐘,楊梅交流道3分鐘
【鴻築新巴黎】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡俊鴻
學區是楊明國小，走路約2分鐘即可到達學校旁邊就是楊明公園及楊明活動中心國中時可讀楊明國中，步行約9分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新 銷售登錄表(10/01更新)
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
4樓
12.7 萬/坪特殊交易
349萬
2房/27.5坪
114 萬
車位8.9坪
463 萬
金山街275巷52號 | 4樓
114-06
4樓
29.7 萬/坪
832萬
2房/28.0坪
113 萬
車位8.8坪
945 萬
金山街275巷31號 | 4樓
查看明細 3
114-06
11樓
29.0 萬/坪
1,119萬
3房/38.6坪
226 萬2
車位17.6坪
1,345 萬
金山街275巷25號 | 11樓
查看明細 3
114-06
6樓
19.3 萬/坪
737萬
3房/38.3坪
113 萬
車位8.8坪
850 萬
金山街275巷7號 | 6樓
查看明細 2
114-05
3樓
30.3 萬/坪
847萬
2房/28.0坪
113 萬
車位8.8坪
960 萬
金山街275巷31號 | 3樓
查看明細 2
114-05
3樓
28.2 萬/坪
801萬
2房/28.4坪
114 萬
車位8.9坪
915 萬
金山街275巷58號 | 3樓
查看明細 2
114-04
3樓
29.5 萬/坪
781萬
2房/26.5坪
113 萬
車位8.8坪
894 萬
中山北路一段494巷72號 | 3樓
查看明細 2
114-02
4樓
27.0 萬/坪
867萬
2房/32.1坪
113 萬
車位8.8坪
980 萬
金山街275巷50號 | 4樓
查看明細 2
114-01
4樓
27.1 萬/坪
757萬
2房/28.0坪
113 萬
車位8.8坪
870 萬
金山街275巷31號 | 4樓
查看明細 3
113-11
14樓
28.4 萬/坪
806萬
2房/28.4坪
144 萬
車位8.9坪
950 萬
金山街275巷58號 | 14樓
查看明細 2
113-11
8樓
31.1 萬/坪
856萬
2房/27.5坪
144 萬
車位8.9坪
1,000 萬
金山街275巷52號 | 8樓
查看明細 2
113-10
13樓
28.8 萬/坪
806萬
2房/28.0坪
142 萬
車位8.8坪
948 萬
金山街275巷31號 | 13樓
查看明細 2
113-10
9樓
29.3 萬/坪
818萬
2房/27.9坪
144 萬
車位8.9坪
962 萬
金山街275巷56號 | 9樓
查看明細 2
113-08
4樓
27.5 萬/坪
708萬
2房/25.7坪
132 萬
車位8.2坪
840 萬
金山街275巷35號 | 4樓
查看明細 3
113-07
10樓
27.0 萬/坪
1,178萬
3房/43.7坪
142 萬
車位8.8坪
1,320 萬
金山街275巷1號 | 10樓
查看明細 2
113-07
5樓
27.9 萬/坪
763萬
2房/27.3坪
142 萬
車位8.8坪
905 萬
金山街275巷68號 | 5樓
查看明細 2
113-07
12樓
27.7 萬/坪
815萬
2房/29.4坪
142 萬
車位8.8坪
958 萬
金山街275巷37號 | 12樓
查看明細 2
113-07
5樓
28.4 萬/坪
1,088萬
3房/38.3坪
142 萬
車位8.8坪
1,230 萬
金山街275巷7號 | 5樓
查看明細 3
113-06
2樓
28.0 萬/坪
1,083萬
3房/38.6坪
142 萬
車位8.8坪
1,225 萬
中山北路一段494巷66號 | 2樓
查看明細 2
113-06
11樓
27.1 萬/坪
758萬
2房/28.0坪
142 萬
車位8.8坪
900 萬
金山街275巷31號 | 11樓
查看明細 3
成交走勢
- 29.7萬
- 最新成交單價
114-06
- 31.1萬
- 最高成交單價
113-11
- 11.0萬
- 最低成交單價
107-06
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