本案於湖美別墅豪宅聚落核心、中西區未來規劃 1.30公頃學產地將轉型科技產業專區 2.北外環道路 3.未來捷運站點：和緯路、西湖街 未來周邊勢必房市加值

上曜建設繼湖美帝寶熱銷後，規劃帝寶二期為湖美帝璟，基地位置更優於帝寶，位於和緯路五段與西賢二街三角窗，擁有面台江國家公園永久景觀，於104年開始預售後，開價由28萬飆漲至目前55~60萬，頂樓更開價格於70萬，此建案鎖定全台頂級企業級與高資產客戶，千萬買房、億萬買鄰，未來社區的質感帶動大台南的經濟發展。