湖美帝璟·全部資訊

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張雅婷

湖美帝璟·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區中華北路一段78巷53號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  71戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  毛胚、標準配備

• 格局規劃

  三房(100~102坪)/四房(248~250坪)

• 基地地址

  台南市安平區和緯路5段西賢二街口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 35.21%

  建蔽率

• 3,277

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:2.66

• 車位規劃

  平面式189個

• 棟戶規劃

  1棟，71戶住家

• 樓層規劃

  地上29層,地下6層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  103南工造字第05406-03號

• 使用執照

• 建材說明

  全棟SRC鋼骨、YKK AP氣密窗、low-e低輻射複層玻璃、深窗設計降低陽光直射室內達到降溫成效、雨水回收槽系統、BWT全棟過濾軟水系統

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 游泳池 健身房 桌球室 兒童遊戲區 SPA KTV 俱樂部 瑜伽教室

建築設計

• 營造公司

  上裕營造有限公司

• 企劃銷售

  公司自售

• 建築設計

  群旺建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

1.「台江生態文化園區」第一排，比強調海景的其他個案更具獨特性
2.29層鋼骨帝王行宮
3.頂樓為無邊際泳池
4.永久棟距
往北串聯和緯路直抵「和緯黃昏市場」商圈、Starbucks、Costco、特力屋，亦能快速達「市政中心」與其商圈，不論是家樂福、連鎖速食店、特色料理、烘焙坊、茶飲餐廳、伴手禮名品店、3C商城或是名車展售中心，應有盡有的生活百業是萬中選一的住宅個案。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、全聯、星巴克、寶雅

• 熱門商圈

• 傳統市場

  和緯黃昏市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

• 高鐵系統

  台南高鐵站

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式