中科東海·全部資訊

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中科東海·全部資訊

基礎資訊

• 10

  屋齡(年)

• 20

  總戶數(戶)

• 別墅

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市西屯區福瑞街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 建蔽率

• 100

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

  1:0.1

• 車位規劃

  機械式2個

• 棟戶規劃

  10幢，20棟，20戶住家

• 樓層規劃

  地上5層,地下1層

• 座向規劃

• 建造執照

  101府授都建建字第02008號

• 使用執照

  103中都使字第00379號

• 建材說明

• 公共設施

  中庭花園

建築設計

• 營造公司

  召明營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  王紹述建築師事務所

特色說明

[size=24px][b][color=#cc0000]次要道路鬧中取靜[/color][/b][/size]

[align=center]現場專案副總劉亞男說：「本案位於次要道路，環境鬧中取靜，未來福順路完全開通後，可直接連結東大路至中港路，交通將更加便利。」[/align][align=center]基地面積762坪，臨福順路規劃4戶L型別墅，面寬5.5米，地下室加1樓可停4輛車，總價3900~4400萬元；社區型別墅有16戶，全部採地下室停車，戶戶雙車位，面寬5.5米，總價 3300~3700 萬元。[/align][align=center]主力產品為社區型別墅，1樓挑高3.6米，為客、餐廳及廚房，2樓為整層主臥，3樓為1套房、及1間多功能室，4樓為1套房、神明廳與前露台，頂樓為專屬洗衣房與前露台。 [/align]

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[size=24px][b][color=#cc0000]戶戶配6人份電梯[/color][/b][/size]

[align=center]全案客廳地板鋪天使白大理石，廚房採德國V&B 廚具、附微波烤箱、德國BOSCH洗烘碗機，主臥衛浴附蒸氣淋浴間、德國V&B雙面盆、KOHLER按摩浴缸，所有衛浴及梯間皆開窗，戶戶配6人份電梯。 [/align]

[size=24px][b][color=#cc0000]社區機能[/color][/b][/size]

[align=center]管理方式：24小時警衛管理[/align][align=center]預估管理費：50元/坪/月[/align][align=center]基地面積：762坪[/align][align=center]格局：4~5房[/align][align=center]單層樓高：地下室3.55米、1樓3.6米、2~4樓3.2米、5樓3米[/align][align=center]完工日：預計2013年12月完工[/align][align=center]建材配備：大門配鑄鋁防暴門，客廳地板鋪天使白大理石，主臥地板鋪5吋複合式木地板，廚房配人造石檯面、HANEX壓克力實體門板廚具、附3口爐、微波烤箱、德國BOSCH洗烘碗機，不銹鋼槽附伸縮龍頭，主臥衛浴配V&B檯面式雙面盆、按摩浴缸、蒸氣淋浴間，戶戶配6人份電梯[/align][align=center]資料來源：稻香建設 [/align]

[size=24px][b][color=#cc0000]杏林苑優缺點比較[/color][/b][/size]

[align=center]★價位[/align][align=center]優點：總價3300~4400萬元，開價符合區段行情[/align][align=center]缺點：總價均超過3000萬元起，較不適合首購[/align][align=center]★環境[/align][align=center]優點：福科路有全聯福利中心，西屯路有TECH Mall商圈，採買便利[/align][align=center]缺點：附近大型公園綠地較少[/align][align=center]★交通[/align][align=center]優點：位於福順路，可接福科路、東大路及中港路等主要幹道[/align][align=center]缺點：福順路尚未完全打通[/align][align=center]★規劃[/align][align=center]優點：面寬5.5米，1樓及地下室2~4車位，戶戶配電梯，衛浴及梯間皆開窗[/align][align=center]缺點：須繳交管理費[/align][align=center]★學區[/align][align=center]優點：福科國中位於福科路，步行約10分鐘[/align][align=center]缺點：國安國小位於國祥街，步行距離稍遠 [/align]

[size=16px][color=#000066][/color][/size][align=center]在混亂的社會中...要如何找尋一個為您傾盡心力的服務人選[/align][align=center]當您點進來時您已找到了[/align][align=center]我們銷售的是服務[/align][align=center]我們給的是幸福感[/align][align=center]我們日日夜夜奔波只為了讓您圓夢[/align][align=center]所以我們做最完整的把關[/align][align=center]給您最感動的體驗[/align][align=center]最誠實．最直接．最爽朗的服務[/align][align=center]只把最好的留給您[/align][align=center]因為一生的家．由我為您守候[/align][align=center]邀請各位貴賓體驗[/align]

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  稻香建設「杏林苑」位於福順路、福瑞街、福科路196巷口，福科路沿線有商店及全聯福利中心中科店，西屯路有TECH Mall商圈，步行約10分鐘