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拾穗

19.6萬/坪

成交均價

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屋齡

15年

建築形態

別墅

總戶數

14戶

租戶佔比多少>

車位數量

機械式2個

車位交易情況>

地址

新光田特區台中市沙鹿區自強路832巷28號

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【拾穗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【拾穗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【拾穗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【拾穗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【拾穗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【拾穗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【拾穗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【拾穗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【拾穗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【拾穗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離山隆加油站公車站約512公尺，出行便捷；距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約656公尺，方便家長接送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.14，即每個車位只能供應0.14輛車使用，可能導致停車位不足的問題；機械式車位，使用起來可能存在故障風險，並且維護成本也相對較高。

3.3

生活機能

2.8

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.8

區域均值：3.6

交通機能

2.4

區域均值：2.1

社區規劃

2.8

區域均值：3.0

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社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

1,2,3,...

36.3 萬/坪

1,617萬

4房/44.6坪

0 萬

無車位

1,617 萬

自強路832巷20號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-12

1,2,3,...

31.9 萬/坪

1,420萬

4房/44.6坪

0 萬

無車位

1,420 萬

自強路832巷20號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-08

1,2,3,...

22.3 萬/坪

1,160萬

5房/52.0坪

0 萬

無車位

1,160 萬

自強路820號 | 1,2,3,4樓

查看明細

112-01

1,2,3,...

22.0 萬/坪

1,570萬

5房/71.4坪

0 萬

無車位

1,570 萬

自強路780巷3弄1號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

21.2 萬/坪

1,100萬

4房/51.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

自強路806號 | 1,2,3,4樓

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107-07

1,2,3樓

21.8 萬/坪

890萬

3房/40.9坪

0 萬

無車位

890 萬

自強路780巷3弄13號 | 1,2,3樓

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107-04

1,2,3,...

19.5 萬/坪

890萬

4房/45.7坪

0 萬

無車位

890 萬

自強路832巷28號 | 1,2,3,4樓

查看明細

106-09

1,2,3樓

20.8 萬/坪

888萬

4房/42.7坪

0 萬

無車位

888 萬

自強路780巷3弄18號 | 1,2,3樓

查看明細

106-06

1,2,3,...

17.0 萬/坪

1,000萬

4房/58.9坪

0 萬

無車位

1,000 萬

自強路808號 | 1,2,3,4樓

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105-11

1,2,3,...

18.9 萬/坪

830萬

3房/44.0坪

0 萬

無車位

830 萬

自強路832巷26號 | 1,2,3,4樓

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105-05

1,2,3樓

20.2 萬/坪

775萬

4房/38.3坪

0 萬

無車位

775 萬

自強路832巷6號 | 1,2,3樓

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105-05

1,2,3,...

19.8 萬/坪

1,265萬

5房/63.9坪

0 萬

無車位

1,265 萬

自強路830號 | 1,2,3,4樓

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103-02

1,2,3樓

19.6 萬/坪

800萬

4房/40.9坪

0 萬

無車位

800 萬

自強路780巷3弄8號 | 1,2,3樓

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102-05

1,2,3,...

14.6 萬/坪

750萬

5房/51.2坪

0 萬

無車位

750 萬

自強路796號 | 1,2,3,4樓

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102-04

1,2,3樓

17.2 萬/坪

700萬

3房/40.8坪

0 萬

無車位

700 萬

自強路780巷3弄22號 | 1,2,3樓

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102-02

1,2,3,...

15.2 萬/坪

780萬

3房/51.2坪

0 萬

無車位

780 萬

自強路810號 | 1,2,3,4樓

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101-11

1,2,3,...

13.8 萬/坪

630萬

4房/45.7坪

0 萬

無車位

630 萬

自強路832巷28號 | 1,2,3,4樓

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101-09

1,2,3,...

12.8 萬/坪

650萬

4房/50.6坪

0 萬

無車位

650 萬

自強路780巷3弄40號 | 1,2,3,4樓

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113-08
44.6坪1,2,3,...
1,617 萬36.3萬/坪
112-12
44.6坪1,2,3,...
1,420 萬31.9萬/坪
112-08
52.0坪1,2,3,...
1,160 萬22.3萬/坪
112-01
71.4坪1,2,3,...
1,570 萬22.0萬/坪
108-06
51.9坪1,2,3,...
1,100 萬21.2萬/坪
107-07
40.9坪1,2,3樓
890 萬21.8萬/坪

全部實價登錄18筆>

成交走勢

36.3萬
最新成交單價

113-08

36.3萬
最高成交單價

113-08

12.8萬
最低成交單價

101-09

周邊機能地圖/周邊

拾穗

台中市沙鹿區自強路832巷28號

導航

新光田特區

了解生活圈具體規劃

成交均價

38.00萬/坪

所在位置

台中市-沙鹿區

交通

暫無

超商

暫無

學區

鹿陽國小（興建中）

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