良苑逸居·全部資訊

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良苑逸居·全部資訊

基礎資訊

• 9

  屋齡(年)

• 1

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  高雄市左營區榮總路526巷8號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 1%

  公設比

• 建蔽率多少>

  建蔽率

• 48

  基地面積(坪)

• 建築構造

• 土地分區

• 車位配比

  1:2

• 車位規劃

  機械式2個

• 棟戶規劃

  1戶住家

• 樓層規劃

  地上6層

• 座向規劃

• 建造執照

• 使用執照

• 建材說明

• 公共設施

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

• 建築設計

特色說明

良苑建設 良苑逸居(全新完工)

一.本案為獨棟獨戶之5樓半透天電梯雙車庫別墅，基地面積48坪總
建坪為130坪，一樓為客餐廳、廚房、 二樓~五樓每樓兩間房均
設套房式衛浴設備，六樓一間為尊親房(亦可作為佛堂)，前露台
可做庭園造景，後露台可供洗衣，曬衣之用。

二.本案座落於高雄市左營區榮總路526巷8號，位於榮總商圈、高
雄大巨蛋、瑞豐商圈、高鐵商圈、國道1號及國道10號其車距概
約5分鐘，生活機能相當完備。

三.高雄市區大樓全新完工每坪單價動則25~30萬元起跳 (還不包括
停車位)，且須負擔35~40% 之公設比，買一戶100坪房子實際屬
於自己私有使用的大概在60~65坪(換算每坪單價為46萬元)更需
負擔永遠的管理費就如同永遠再付租金一樣。

四.本案之每坪售價等同於大樓每坪之價位，且享受獨棟獨戶之寧靜
不需負擔公設比，不需負擔管理費，價位超便宜，僅此一戶，機
會難得。