中研新苑·全部資訊

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中研新苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  付款方式

• 接待會館

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 交屋時間

• 屋齡

• 總戶數

  66戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

• 格局規劃

• 基地地址

  台北市南港區研究院路二段

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 32%

  公設比

• 建蔽率

• 537

  基地面積(坪)

• 建築構造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.95

• 車位規劃

  機械式63個

• 棟戶規劃

  66戶住家

• 樓層規劃

  地上11層,地下3層

• 座向規劃

• 建造執照

• 使用執照

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

• 建築設計

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

[size=14pt][b]近中研院，環境好 格局方正，採光通風佳 全新交屋[/b][/size]

[size=14pt][b]建材好，管理佳 交通便利，樓下就有7-11 後棟安靜 [/b][/size]

[size=14pt][b]棟距寬 生活機能佳 歡迎約看屋[/b][/size]

[size=14pt][b]中研院商圈二段[/b][/size]

[size=14pt]食：[/size]
[size=14pt] 捷運站回來的路上，餐廳飯館林立，還有各種小吃宵夜可選擇！每逢二，五還有弘道夜市可以逛．往回中研院方向，舊莊這邊還有更多可以選擇的傳統美食．中研環境發展比較早，有較完善的生活機能．[/size]

[size=14pt]住：[/size]
[size=14pt] 本區都是長期自住客，不然就是出租學生或中研院院士，鄰近馬路生活超便利．樓下就有公車站牌．後面九如公園，公園綠地規劃完善．[/size]

[size=14pt]行：[/size]
[size=14pt] 南港的交通方便是一大優勢，擁有環東大道，國道一號，國道三號，國道五號，近展覽館雙捷運站！讓你不管南下北上甚至去市區都非常的簡單又方便．一旦南港高鐵通車，就是起始站將會有更多的商務客選擇在這個地方深根居住．之後的中長程轉運站，席次更勝過統一阪急＋京站的總數量．[/size]

[size=14pt]育：[/size]
[size=14pt] 在全台灣最高研究單位（中央研究院）的旁邊，有非常多的高知識教授注重自己小孩的教育，孟母還要三遷，這邊一次到位．學區：胡適，誠正，舊莊，白雲多所學校！週遭還有許多的才藝．文理補習班，就是希望能讓小孩節省交通時間，多一點戶外時間以及讀書時間！[/size]

[size=14pt]樂：[/size]
[size=14pt] 隨著City Link以及中國信託總部的開幕，南港已經漸漸有多樣大型商場百貨以及知名餐廳近駐（金　　色山麥，寒舍等...）！國賓影城也即將在南港車站開幕，再加上六星級飯店（六福萬怡）的加持．以及展覽館二館的完工將取代現在的世貿展覽館，大規模國際型展覽將在南港隆重舉行．[/size]

[size=14pt]　　 說不完的的利多新聞，你還不選擇南港嗎？你還記得信義區房價２０年前人家說他瘋了，現在卻屢屢創造新紀錄！站在巨人的肩膀上，你會看到不一樣的前景．黃金台北市門牌，增值性最高的南港是你的第一首選．[/size]

[size=14pt][b]南港未來發展：[/b][/size]

[size=14pt] [b]1. 潤泰南港車站雙子星BOT案[/b]－潤泰集團以約75億移植松山車站City Link 成功模式，引進東京品川車站[軌道經濟]，打造南港四鐵車站大型商場計畫， 樓地板面積約五萬六千八百坪，規劃二大30層裙樓，約近1.6萬坪精品商場.影城.飯店.會議中心.商辦，預計２０１５年底正式開幕.[/size]

[size=14pt] [b]2. 國賓影城[/b]－南港車站City Link釋出商場11-14樓予國賓影城．約3086坪，媲美台北東區娛樂標的指標.[/size]

[size=14pt] [b]3. 六福萬怡酒店[/b]－六福萬怡酒店位於7樓至30樓，建築樓高30層具四面環景，預計２０１５年下半年開幕，將成為南港核心新地標.[/size]

[size=14pt] [b]4. 南港中信金融園區總部[/b]－占地約９２８４坪，總樓板面積八萬餘坪，包含金控總部.全聯社.漢堡王.非常泰.春水堂.洋蔥.樂麵屋.古拉爵.1010湘.樂子.勝博殿.藏壽司.牛角.摩曼頓.ADIDAS.NIKE.7-11超商.Levi’s.MUJI.及Tomod.麗嬰國際&騎士堡遊樂園.SASA..THE BODYSHOP…Afternoon Tea等連鎖餐飲及運動品牌等，將近約８５００坪的公共空間與綠地公園[/size]

[size=14pt] [b]5. 台肥C2.C3.C4用地[/b]－由凱撒.漢來飯店共同打造，房間總數約達1121間，預計權利開發金額超過300億元，Ｃ４將由台肥預定自建總部，預計開發金額約２８６億元左右[/size]

[size=14pt] [b]6. 僑泰興都更案[/b]－規模為約１２０８９坪，計畫包括特定商業區，公園，廠辦，住宅等[/size]

[size=14pt] [b]7. 南港輪胎開發案[/b]－個案規劃６棟３３ ~ 35 層的大樓，包含商辦，住宅訴求打造頂級豪宅，每戶坪數約從１８０至３５０坪，總銷售金額預計上看千億元[/size]

[size=14pt] [b]8. 玉成段聯合開發案[/b]－基地面積約10600坪，位於南港路三段與東新街交叉口，總值約超過３００億，此一開發採飯店.商辦.住宅等複合式開發[/size]
[size=14pt] [b]9. 未來流行音樂中心 [/b]－ 列為黃金十年國家重大建設，基地面積約為7.65公頃，結合流行音樂，媒體產業，觀光及文化創意產業，打造世界級的流行音樂表演聖地[/size]

[size=14pt]10. 未來五鐵共構 －台灣量體最大車站，結合潤泰商場、國賓影城、六福飯店、科技商辦大樓，因應南港(台鐵、高鐵、捷運、未來北宜直鐵)，在南港車站東側，設計超越台北轉運站月台數共設75個，打造台北東區最大中長程轉運站[/size]

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  近公車站牌，直達南港展覽館、南港火車站、台北市 近環東快速道路、北宜高、北二高，全台走透透 多路公車 交通便利 中研院旁