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泉宇觀止

29.9萬/坪

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屋齡

11年

建築形態

別墅

總戶數

23戶

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車位數量

機械式2個

車位交易情況>

地址

新光田特區台中市沙鹿區保成一街33巷16弄18號

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4房(4筆) >
63坪
1,880~1,888 萬

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全部(2)
4房(2)

52.54坪/-

61.07坪/-

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更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

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114-03

1,2,3,...

25.5 萬/坪

1,715萬

4房/67.3坪

0 萬

無車位

1,715 萬

保成一街33巷30弄8號 | 1,2,3,4樓

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111-04

1,2,3樓

28.0 萬/坪

1,580萬

3房/56.4坪

0 萬

無車位

1,580 萬

保成一街33巷16弄12號 | 1,2,3樓

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110-12

1,2,3,...

21.2 萬/坪

1,950萬

4房/91.9坪

0 萬

無車位

1,950 萬

保成一街33巷16弄18號 | 1,2,3,4樓

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109-08

1,2,3樓

24.5 萬/坪

1,410萬

3房/57.7坪

0 萬

無車位

1,410 萬

保成一街33巷32號 | 1,2,3樓

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109-03

1,2,3,...

18.3 萬/坪

1,190萬

4房/65.0坪

0 萬

無車位

1,190 萬

保成一街33巷30弄2號 | 1,2,3,4樓

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105-11

1,2,3樓

17.4 萬/坪

970萬

3房/55.7坪

0 萬

無車位

970 萬

保成一街33巷16弄5號 | 1,2,3樓

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105-10

1,2,3樓

18.2 萬/坪

1,050萬

3房/57.7坪

0 萬

無車位

1,050 萬

保成一街33巷32號 | 1,2,3樓

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105-07

1,2,3樓

17.4 萬/坪

1,060萬

3房/61.1坪

0 萬

無車位

1,060 萬

保成一街33巷22號 | 1,2,3樓

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105-06

1,2,3樓

17.0 萬/坪

960萬

3房/56.4坪

0 萬

無車位

960 萬

保成一街33巷16弄12號 | 1,2,3樓

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105-06

1,2,3樓

18.5 萬/坪

1,150萬

3房/62.1坪

0 萬

無車位

1,150 萬

保成一街33巷28號 | 1,2,3樓

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105-04

1,2,3樓

18.2 萬/坪

980萬

3房/53.9坪

0 萬

無車位

980 萬

保成一街33巷16弄7號 | 1,2,3樓

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105-03

1,2,3,...

12.5 萬/坪

810萬

5房/64.7坪

0 萬

無車位

810 萬

保成一街33巷30弄3號 | 1,2,3,4樓

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105-01

1,2,3樓

17.6 萬/坪

980萬

3房/55.8坪

0 萬

無車位

980 萬

保成一街33巷16弄3號 | 1,2,3樓

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104-12

1,2,3樓

18.7 萬/坪

1,140萬

3房/61.1坪

0 萬

無車位

1,140 萬

保成一街33巷26號 | 1,2,3樓

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104-12

1,2,3,...

17.8 萬/坪

1,340萬

6房/75.5坪

0 萬

無車位

1,340 萬

保成一街33巷16弄2號 | 1,2,3,4樓

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104-12

1,2,3樓

16.7 萬/坪

930萬

3房/55.7坪

0 萬

無車位

930 萬

保成一街33巷16弄5號 | 1,2,3樓

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104-11

1,2,3樓

21.6 萬/坪

1,242萬

4房/57.4坪

0 萬

無車位

1,242 萬

保成一街33巷36號 | 1,2,3樓

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104-11

1,2,3,...

14.9 萬/坪

1,370萬

4房/91.9坪

0 萬

無車位

1,370 萬

保成一街33巷16弄18號 | 1,2,3,4樓

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104-11

1,2,3,...

13.6 萬/坪

870萬

3房/64.0坪

0 萬

無車位

870 萬

保成一街33巷30弄6號 | 1,2,3,4樓

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104-11

1,2,3樓

19.5 萬/坪

1,210萬

3房/62.2坪

0 萬

無車位

1,210 萬

保成一街33巷18號 | 1,2,3樓

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114-03
67.3坪1,2,3,...
1,715 萬25.5萬/坪
111-04
56.4坪1,2,3樓
1,580 萬28.0萬/坪
110-12
91.9坪1,2,3,...
1,950 萬21.2萬/坪
109-08
57.7坪1,2,3樓
1,410 萬24.5萬/坪
109-03
65.0坪1,2,3,...
1,190 萬18.3萬/坪
105-11
55.7坪1,2,3樓
970 萬17.4萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

暫無

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.09，車位供應相對不足，停車難度較大；機械式車位存在故障的可能性，需要定期維護和修理。

3.0

生活機能

2.0

區域均值：2.6

商業機能

2.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

2.0

區域均值：3.7

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

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成交走勢

25.5萬
最新成交單價

114-03

28.0萬
最高成交單價

111-04

12.5萬
最低成交單價

105-03

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【泉宇觀止】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【泉宇觀止】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【泉宇觀止】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【泉宇觀止】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【泉宇觀止】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【泉宇觀止】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【泉宇觀止】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【泉宇觀止】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【泉宇觀止】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【泉宇觀止】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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周邊機能地圖/周邊

泉宇觀止

台中市沙鹿區保成一街33巷16弄18號

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新光田特區

了解生活圈具體規劃

成交均價

37.70萬/坪

所在位置

台中市-沙鹿區

交通

暫無

超商

暫無

學區

鹿陽國小（興建中）

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1588萬/戶

2298~2598萬/戶

2380~3480萬/戶

價格待定

2988萬/戶

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385套作品24套代表作品42套AI環景

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