BTO民宿自建專案·全部資訊

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BTO民宿自建專案·全部資訊

基礎資訊

• 43

  屋齡(年)

• 10

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  宜蘭縣頭城鎮下埔路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 建蔽率多少>

  建蔽率

• 190

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  5戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

• 建造執照

  (105)(10)(12)建管建字第00569號

• 使用執照

  (107)(6)(28)建管使字第00390號

• 建材說明

  暫無

• 公共設施

建築設計

• 營造公司

  昌豐營造工程有限公司

• 企劃銷售

• 建築設計

  禾典建築師事務所

特色說明

BTO 團隊第一個專門針對投資民宿的規劃案

這案子在頭城頂埔社區下埔路上，背山面海直接看見龜山島，位置離頭城交流只有6分鐘距離。

我們的規劃方向是以親子為主，有穿越樓層的溜滑梯，每間房間規劃幾乎與室內等比的陽台或是露台，且除了一般常見的雙人房與四人房外，還特別規劃由兩個雙人房共用一大陽露台的特殊四人房，讓年紀處於國高中的小朋友能夠自己一間房 ~ 小朋友要玩多瘋也不會影響家長的睡眠

民宿有規劃親子廚房，在全程使用安全刀具與 IH 爐的環境中，讓小朋友能體驗小小廚師的樂趣，還有力邀在頭城人文國小擔任親子繪本社團的老師來開小小故事營，當然還有連大人都喜歡的樂高課程，頂樓還規劃烤肉區與親子露營區，可以躺著欣賞滿天的星空，如果嫌帳篷太熱 ~~ 哈 ！我們還可以提供移動式冷氣喲 !

[color=#141823]更重要的是，民宿經營會由 BTO 轉投資成立營運公司，並與房屋投資者簽 5～10 年承租，前 3 年保障投報 4[/color][font=helvetica,&][size=15px][color=#141823] %[/color][/size][/font][color=#141823]（投資金額），換句話說，這 4 % 投報可以讓房屋投資者不用擔心房貸的本利攤還喲，還有第四年後，除原本的 4 [/color][font=helvetica,&][size=15px][color=#141823]% [/color][/size][/font][color=#141823]外，營運公司會再拿出淨利的 40 % 分與房屋投資者。[/color]

[color=#ff0000][size=18px]僅剩一席名額，有興趣的人可以與我們聯繫見面談論細節 !![/size][/color]