聚合發愛美

【聚合發愛美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【聚合發愛美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【聚合發愛美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【聚合發愛美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【聚合發愛美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【聚合發愛美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聚合發愛美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聚合發愛美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【聚合發愛美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1，居民停車方便。

2. 環境機能:距離台中醫院(民權路)公車站約271公尺，交通便利，方便前往醫療機構；距離忠孝國小約610公尺，居住在這個社區，孩子上學非常方便。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位在社區中存在的缺點是需要額外的空間和設備來安裝和操作，可能會增加社區的建設成本和維護成本此外，由於機械式車位需要機械裝置來移動車輛，存在機械故障或停電等情況時，可能會導致車輛無法正常進出，給居民帶來不便。

3.3

中上等水平

在中區生活圈排名超過69%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.7

區域均值：4.1

交通機能

2.7

區域均值：2.9

社區規劃

2.8

區域均值：2.6

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(2)
3房(3)

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

0.00坪/-

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-08

2樓

40.6 萬/坪

1,612萬

3房/39.8坪

160 萬

車位10.2坪

1,772 萬

仁愛街15號 | 2樓之5

111-08

3樓

38.1 萬/坪

1,515萬

3房/39.8坪

250 萬2

車位20.5坪

1,765 萬

仁愛街15號 | 3樓之2

111-03

2樓

36.5 萬/坪

1,075萬

2房/29.4坪

125 萬

車位10.2坪

1,200 萬

仁愛街15號 | 2樓之3

111-02

4樓

26.9 萬/坪

1,055萬

3房/39.2坪

125 萬

車位10.2坪

1,180 萬

仁愛街15號 | 4樓之1

110-11

1,2,3樓

27.6 萬/坪

2,100萬

2房/76.2坪

0 萬

無車位

2,100 萬

民族路221號 | 1,2,3樓

110-09

12樓

38.1 萬/坪

1,480萬

3房/38.9坪

120 萬

車位10.2坪

1,600 萬

仁愛街15號 | 12樓之1

110-02

6樓

29.7 萬/坪

1,180萬

3房/39.8坪

120 萬

車位10.2坪

1,300 萬

仁愛街15號 | 6樓之2

109-07

10樓

29.6 萬/坪

1,160萬

2房/39.2坪

120 萬

車位10.2坪

1,280 萬

仁愛街15號 | 10樓之1

109-06

11樓

29.7 萬/坪

1,180萬

3房/39.8坪

120 萬

車位10.2坪

1,300 萬

仁愛街15號 | 11樓之2

109-05

5樓

28.8 萬/坪

1,145萬

3房/39.8坪

120 萬

車位10.2坪

1,265 萬

仁愛街15號 | 5樓之2

109-05

12樓

30.2 萬/坪

1,190萬

3房/39.4坪

120 萬

車位10.2坪

1,310 萬

仁愛街15號 | 12樓之2

108-01

1,2,3樓

27.6 萬/坪

2,100萬

5房/76.2坪

0 萬

無車位

2,100 萬

民族路221號 | 1,2,3樓

107-11

5樓

29.6 萬/坪

1,160萬

3房/39.2坪

120 萬

車位10.2坪

1,280 萬

仁愛街15號 | 5樓之1

107-08

7樓

26.9 萬/坪

1,070萬

3房/39.8坪

120 萬

車位10.2坪

1,190 萬

仁愛街15號 | 7樓之2

107-06

4樓

25.9 萬/坪

1,015萬

3房/39.2坪

120 萬

車位10.2坪

1,135 萬

仁愛街15號 | 4樓之6

107-01

7樓

25.2 萬/坪

1,000萬

3房/39.8坪

120 萬

車位10.2坪

1,120 萬

仁愛街15號 | 7樓之2

105-12

8樓

26.2 萬/坪

1,040萬

3房/39.8坪

120 萬

車位10.2坪

1,160 萬

仁愛街15號 | 8樓之5

105-11

1樓

20.9 萬/坪

820萬

3房/39.2坪

80 萬

車位10.2坪

900 萬

仁愛街15號 | 1樓

查看明細

105-11

12樓

27.8 萬/坪

1,080萬

3房/38.9坪

120 萬

車位10.2坪

1,200 萬

仁愛街15號 | 12樓之6

105-09

7樓

26.9 萬/坪

819萬

2房/30.5坪

120 萬

車位10.2坪

939 萬

仁愛街15號 | 7樓之3