謙悅

【謙悅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為電梯大樓,地下室平面停車場(地下總共二層,汽車位+機車位)，汽車車位出租大約2000元/月以(實際出租人為主)

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【謙悅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【謙悅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有4棟116戶，分別A.B.C.D棟,是A/B棟（15層，1梯2戶）、C/D棟（15層，1梯2戶）

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【謙悅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【謙悅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【謙悅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設位於一樓,有健身房、撞球室、中庭花園，另外還有廚藝教室，有朋友來也可借用廚藝交流，整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【謙悅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【謙悅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離捷運綠線G03站(麻園站)車行約4分鐘,而本案位於介壽路二段旁轉入靜巷內,鬧中取靜,瑞豐國小(桃園防災教育館)部行約4分鐘

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【謙悅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有瑞豐國民小學，步行約5分鐘，走路就可以上學。近八德國民中學車行6分鐘可到，社區外的介壽路二段就有公車站(瑞峰國小-桃園防災教育館),可搭車至興豐友聯街口步行約4分鐘到八德國民中學

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售1筆

53.00坪/北

1,798萬

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

15樓

27.8 萬/坪

1,670萬

4房/60.1坪

300 萬2

車位16.7坪

1,970 萬

瑞安街118號之3 | 15樓

113-04

11樓

26.3 萬/坪

1,580萬

3房/60.1坪

300 萬2

車位16.7坪

1,880 萬

瑞安街118號之2 | 11樓

113-03

15樓

28.1 萬/坪

1,285萬

4房/45.8坪

300 萬2

車位16.7坪

1,585 萬

瑞安街118號之5 | 15樓

113-03

7樓

17.9 萬/坪

817萬

3房/45.7坪

150 萬

車位8.4坪

967 萬

瑞安街118號之9 | 7樓

查看明細 3

113-02

9樓

29.1 萬/坪

1,320萬

3房/45.3坪

150 萬

車位8.4坪

1,470 萬

瑞安街118號之7 | 9樓

113-02

13樓

29.9 萬/坪

1,365萬

3房/45.7坪

150 萬

車位8.4坪

1,515 萬

瑞安街118號之9 | 13樓

112-03

5樓

27.2 萬/坪

1,235萬

2房/45.3坪

145 萬

車位8.4坪

1,380 萬

瑞安街118號之6 | 5樓

查看明細 3

111-11

7樓

27.4 萬/坪

1,240萬

3房/45.3坪

140 萬

車位8.4坪

1,380 萬

瑞安街118號之6 | 7樓

111-08

7樓

17.3 萬/坪

790萬

3房/45.7坪

140 萬

車位8.4坪

930 萬

瑞安街118號之9 | 7樓

查看明細

111-05

3樓

24.6 萬/坪

1,115萬

3房/45.3坪

140 萬

車位8.4坪

1,255 萬

瑞安街118號之8 | 3樓

111-05

5樓

25.8 萬/坪

1,180萬

3房/45.7坪

140 萬

車位8.4坪

1,320 萬

瑞安街118號之9 | 5樓

111-04

8樓

18.3 萬/坪

1,100萬

3房/60.1坪

280 萬2

車位16.7坪

1,380 萬

瑞安街118號之3 | 8樓

查看明細

111-04

6樓

24.3 萬/坪

1,110萬

3房/45.7坪

140 萬

車位8.4坪

1,250 萬

瑞安街118號之9 | 6樓

110-10

10樓

20.7 萬/坪

938萬

3房/45.3坪

300 萬2

車位16.7坪

1,238 萬

瑞安街118號之6 | 10樓

110-05

10樓

20.5 萬/坪

930萬

3房/45.3坪

150 萬

車位8.4坪

1,080 萬

瑞安街118號之7 | 10樓

110-03

3樓

18.1 萬/坪

1,086萬

3房/60.0坪

300 萬2

車位16.7坪

1,386 萬

瑞安街118號之2 | 3樓

110-03

8樓

20.0 萬/坪

908萬

3房/45.3坪

150 萬

車位8.4坪

1,058 萬

瑞安街118號之8 | 8樓

109-11

4樓

18.3 萬/坪

1,100萬

4房/60.1坪

220 萬2

車位16.7坪

1,320 萬

瑞安街118號之2 | 4樓

109-07

10樓

18.3 萬/坪

1,100萬

4房/60.1坪

200 萬2

車位16.7坪

1,300 萬

瑞安街118號之2 | 10樓

109-05

12樓

19.6 萬/坪

1,175萬

4房/60.1坪

105 萬

車位8.4坪

1,280 萬

瑞安街118號之2 | 12樓