馥桂園·全部資訊馥桂園·全部資訊
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銷售資訊
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
付款方式接待會館
宜蘭縣五結鄉五結路三段275號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2015年3月
交屋時間
屋齡
7年
總戶數
39戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
交屋屋況
格局規劃
基地地址
宜蘭縣五結鄉自強東路
營運管理
管委會
無
管理費
1700元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
建蔽率
1,500
基地面積(坪)
建築構造
土地分區
車位配比
1:0.05
車位規劃
機械式2個
棟戶規劃
32戶住家，7戶店面
樓層規劃
地上4層,地下1層
座向規劃
朝東北
建造執照
使用執照
(106)(10)(23)建管使字第00620號
建材說明
公共設施
建築設計
營造公司
企劃銷售
全威房屋
建築設計
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
[color=#3333ff][b]【馥桂園】[/b]
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[color=#3333ff]人在景中行，景在人中駐
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遇見樹比人多的桃花源，遇見景中有景的森活禪。如果，生活像一首詩，詩中自有桃花源，春夏秋冬無曆日，喜怒哀樂皆為禪。那麼，詩境即為人境，人境在乎心境，心中喜悅，自然美滿，馥桂滿園，富貴自來。就像宋朝大師所悟：春有百花秋有月，夏有涼風冬有雪，若無閒事掛心頭，便是人間好時節。
[color=#3333ff][b]【慢森活】
[/b][/color][color=#3333ff]優游冬山河，渡假兼養生
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50歲以前，追求地位與財富，50歲以後，追求健康與長壽。除了定居的優越條件，「馥桂園」兼具了渡假村的機能，因為認養公園，因為四季庭園，因為都市田園之美，所以適合散步，適合騎單車，適合慢生活。努力打拼的宜蘭鄉親，懂得生意在市內，住家鄰公園的健康主張，事業有成的台北人更愛上下交流道5分鐘就到家的感覺，清晨、午後、假日全家人逍遙自在的暢遊冬山河風景區，第二個家，這裡最美。
[b][color=#3333ff]【景裡園】[/color][/b]
[color=#3333ff]五結最大主題公園水景別墅[/color]
認養300坪大公園，金督建設讓樹海更翠綠，花香更濃郁。「馥桂園」基地緊臨890坪大公園，熱愛家鄉，深具環保概念的金督機構，大手筆出租認養300坪公園，並聘請園藝專家規劃、設計、植栽，同時負責植栽養護工作，讓公園與社區花園串連，形成美麗林蔭步道，鳥語花香，蜓飛蝶舞，不但提供社區住戶專屬的休閒避暑、親子遊憩好場所，更是孩子成長教育的自然教室。景中有園，園中有景，「馥桂園」成了秀拉名畫的真實版。
[color=#3333ff][b]【樹映墅】
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[color=#3333ff]蘭陽最美四季庭園馥桂莊園[/color]
三、四百坪的百米社區花園，上河圖的浪漫氛圍，四季美景正上演。「馥桂園」，五結都市計劃內難得如此寬闊完整建地，金督機構建築團隊用心打造蘭陽最美四季庭
園馥桂莊園。公共花園步道與私有獨立庭園交錯出浪漫組曲，大樹與灌木相映成趣，百花與綠草交織爭妍，住戶悠閒的身影，孩子天真的笑聲，形成最美的天籟。唐朝詩人杜甫的「穿花蛺蝶深深見，春深樹綠花滿園」，不正是這座美麗花園的貼切寫照。
[b][color=#3333ff]【新城堡】
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[color=#3333ff]迎賓門廳，安全監控管理
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統一進出，城堡式獨立社區，監控系統，貼心安全管理。現代化的大型社區首重安全管理，「馥桂園」全區規劃為住店分離的獨立莊園社區，店面與別墅互不干擾，純住家部份採統一進出，城堡式獨立社區規劃，採人車分道規劃，人走中庭花園回家，車入地下室專屬雙車庫。於社區門口設有交誼廳式管理中心，除了安全監控與貼心管理服務，更兼具親友會客、住戶交誼、書報閱覽等休閒功能，大大提升社區機能與居家品味。
[b][color=#3333ff]【冶園趣】[/color][/b]
[color=#3333ff]立體雙庭園，養鳥蒔花樂
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怡情花草樹木讓人忘憂解壓，飼養可愛寵物是一種心靈療癒。有庭有院在於早年似乎理所當然，而快速都市化的今天，大樹下的童年，卻成了奢求的回憶。「馥桂園」戶戶獨享立體雙庭園，一樓庭院以南方松架構平台，點綴美麗花草園藝，一把大傘，一方庭園桌椅，承載一家人的歡樂下午茶。屋頂上的空中露台，銜接著多功能起居室，是女主人的祕密花園，玫瑰花香、薰衣草、鼠尾草呵護著心愛的愛情鳥，一本好書，一杯瑪奇朵，天天都是渡假天。
[b][color=#3333ff]【大廳堂】
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[color=#3333ff]挑高大客廳，整層大主臥
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一樓貼心尊親房，二樓獨特花園起居雙臥房，三樓整層大主臥。充分接收陽光與綠意的寬敞門面，讓別墅住家一樓除了大客廳、大餐廳、雙廚房、大衛浴等機能齊全的必備空間外，更貼心的戶戶擁有尊親房，讓年長父母同住，享受天倫之樂而不必辛苦爬樓梯。二樓獨特花園起居雙臥房，可以當書房或品茗、紅酒鑑賞室，男主人的最愛。三樓整層大主臥，獨享明星級獨立更衣室以及四件式飯店大衛浴。頂樓除了神明廳或起居室，還有摘星賞月的大露台，為生活憑添雅趣。
[b]【雙御廚】
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[color=#3333ff]中島御膳廳，輕重雙廚房
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廚房是女主人的另一個客廳，中島規劃，用餐多了時尚。燈光美、氣氛佳，一直是喜歡高級餐廳的理由。「馥桂園」了解頂級餐廚空間是男人的面子，女人的裡子，尤其將中島概念結合傳統餐桌椅，餐廳成了家人的美食品鑑中心，意見溝通平台，作品展示舞台，也成了慾望城市中姊妹掏喝咖啡、聊是非的祕密小天地。而輕食與熱炒分離的雙廚房，更讓家裡的名貴裝潢傢具不再受油煙之苦。
[b][color=#3333ff]【在地心】
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殷實建商—金督機構的在地心，建築情熱愛家鄉，以提升生活品質為使命的金督建設，再一次精彩演出。
在地打拼數十載的金督機構，熱愛家鄉蘭陽平原的純樸與美麗，就是這一份農家子弟的踏實與執著，凡事要求做到最好，加上良好的售後服務，贏得鄉親好口碑，每一次個案都能圓滿而完美。近年來從綠園道一期、綠園道二期、宜大美宿館、明日馥到馥桂園，無論地段的取得，社區的規劃，建築的品質，建材的精選，都是精益求精，好還要更好。金督機構，以品質打造品牌，值得您信賴。
[color=#006600][b]投資興建/金督機構—金竑建設有限公司
建築設計/邱清榮建築師事務所
企劃銷售/全威房屋
廣告表現/若愚企劃
建造號碼/(102)(5)(24)建管建字第00457號
接待會館/宜蘭縣五結鄉五結路三段275號[/b][/color]
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
五結市區近近的轉個彎，花香草綠靜靜的在眼前。體會一下詩人李白．清平調：雲想衣裳花想容，春風拂檻露華濃。「馥桂園」雖然幽居五結大公園邊，卻近鄰羅東與五結雙市中心，也近近銜接高速公路羅東交流道，轉個彎就到五結市區熱鬧的商店街，五結國小、五結國中、鄉公所、全聯社、喜互惠超市、郵局、市場、農會近在咫尺，生活方便性十足。輕鬆北上宜蘭、礁溪、台北暢行無阻，享都市繁華之便，得田園生活之美。
