微風花園·全部資訊

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微風花園·全部資訊

基礎資訊

• 12

  屋齡(年)

• 74

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

• 基地地址

  桃園市蘆竹區大竹里224巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  1937元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 30%

  公設比

• 建蔽率多少>

  建蔽率

• 620

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

• 車位配比

  1:1.18

• 車位規劃

  機械式87個

• 棟戶規劃

  74戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

• 建造執照

  (100)桃縣工建執照字第會蘆00900-03號

• 使用執照

  (102)桃縣工建使字第蘆00752號

• 建材說明

• 公共設施

  接待大廳

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  幸福動力廣告

• 建築設計

  聶玉璞建築師事務所

特色說明

[size=18px][color=#33cc00][b]『微風花園』-最美的花園住宅[/b][/color][/size]

[b][color=#ff0000]微風花園 -【慕夏區】熱銷9成即將圓滿完銷

(3房+B2大車位798萬起倒數搶購中)

(4房+雙B1大車位1098萬起熱銷搶購[/color][color=#ff0000]中)
[/color][/b]
【航空城啟動-2014桃園新六都】

10 Minutes town - 10分鐘之城

微風花園-最美麗的花園住宅

◎4630億航空城計畫啟動，起漲第一環，城市新核心

◎2014年確定升格桃園新六都直轄市，搶進增值第一站

◎2013年五楊高架通車、機場捷運通車、雙北往來便利加倍

◎大竹新核心地位，南崁特區、藝文特區、高鐵特區、航空城特區、超強交通機能10分鐘內皆可達。

◎大竹國中、國小旁，伴隨區內14座公園，低密度生活環境，散步陪孩子慢慢長大

◎市區微型造鎮，三區規劃，一區一花園，單純雙併，戶數單純

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[b][color=#ff0000]【桃園5特區正核心】[/color]

[color=#ff0000]微風花園隨航空城起飛[/color]

高鐵特區、航空城特區、中正藝文特區、南崁政商特區，所有優勢集於中心—大竹國際生活特區。車程10分鐘，桃園5大特區任意串聯，大竹生活增值可期。

藝文特區南崁特區房價相繼競升[/b]

在都市計畫轉型與升格直轄市的趨勢之中，桃園走向全新的大城市格局。桃園五大特區中「中正藝文特區」各項發展條件成熟，環境素質優越、藝文氣息濃厚、商圈質感精緻，儼然成為桃園富人齊聚的生活圈，相對也是房價最高的區域。位處中山高速公路沿線的「南崁商圈」，特力屋、台茂、COSTCO三大賣場提升機能與地段價值，更因而聚集了台北客與在地人購屋、換屋的市場能量。為因應大量湧入南崁的人口，捷運綠線G13站附近未來將設置「行政園區」，以擴大地方政府的服務效能。兼具大型商業區與行政中心雙優勢，南崁商圈的新定位為「南崁政商特區」，區域房價也因應起漲。

[b]高鐵、航空城特區領航富裕未來[/b]

　除了「藝文特區」、「南崁特區」，引領桃園躍上矚目焦點的是「桃園航空城」計畫，及「高鐵桃園站產業專區」計畫。這兩項計畫皆為政府「愛台十二項建設」優先推動的主要工作目標。「高鐵桃園站產業專區」因位於高鐵桃園青埔站及機場捷運線A18站出口旁，居於「桃園航空城」計畫的交通臍帶，雙趨勢相輔相成創造桃園富裕動能。

[b]國泰人壽200億打造高鐵購物商辦中心[/b]

國泰人壽大手筆參與經營「高鐵桃園站產業專區」，並將與華泰集團合作，引入國內首座3萬多坪露天戶外折扣名品購物城，打造整合購物、娛樂、觀光的商業據點。第一期預計將在民國105年底正式營運，計畫招商超過250家國際知名品牌，粗估每年可吸引超過700萬以上國內外觀光客、至少創造100億元的觀光產值、提供2000個以上的就業機會。高鐵特區除了觀光商機，更創造一流的國際商業總部環境—興建7000多坪國際級辦公室、開發320間國際觀光飯店；同時整合桃園國際機場預辦登機櫃台，提供迅速便捷整合服務。整個投資案預計總投資金額超過200億元，預估創造可觀的就業機會並為地方帶來相當稅收。

[b]4630億航空城計畫全面加值城市價值[/b]

9月18日行政院宣布啟動「桃園航空城核心計畫」，預定在2018年開始啟用「航空城特區」。航空城將結合民間投資，投入4630億元進行開發，預計取得3200公頃用地，全面推動產業、住宅及商業區，以完成新都市發展。預估創造2兆3千億的經濟效益。桃園航空城議題持續在大竹發酵，由於地段機能完整、交通條件便利，加上區域內學區租售支撐力道強勁，成為目前桃園北區發展熱點。

[b]桃園5特區大竹國際生活特區為中心[/b]

大竹地理位置優越，地處桃園5大特區的中心，與「中正藝文特區」、「南崁政商特區」緊密相連，往北通往「航空城特區」，往南連接「高鐵特區」，車程約10分鐘就可抵達所有核心特區。大竹生活圈是近年崛起最迅速的潛力區，以最合宜的房價共享所有國際趨勢，加上市區機能完整、生活便捷，國道二號、五楊快速道路雙交流道加持，大竹的地段定位躍昇為「大竹國際生活特區」。

[b]【微風花園】總價798萬起 輕鬆入主國際生活[/b]

綜合評估交通條件、生活機能與發展潛力，擁有5大核心中心優勢的大竹，是現階段首購族、換屋族的購屋首選。其中【微風花園】更是最佳的購屋標的；3座花園的微型造鎮、前臨公園、旁擁大竹國小、鄰近大竹國中，並且具備市中心生活的完整機能。總價798萬起即可輕鬆成家，預約5大特區的前瞻未來。

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  ●桃園國際航空城10分鐘 ●桃園高鐵特區10分鐘 ●南崁政商特區10分鐘 ●中正藝文特區10分鐘 ●雙國道2號蘆竹交流道5分鐘、南桃園交流道8分鐘 ●國道1號南崁交流道8分鐘 ●(2013即將通車)五楊高架機場系統交流道8分鐘、中正北交流道5分鐘 ●(2013即將通車)機場捷運線A17領航站10分鐘 ●規劃中航空城綠線G13站蘆竹行政園區站5分鐘 ●國際新門戶-四通八達全能交通網