格局介紹 【太子馥三期】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1、列出所有格局種類，以及坪數大小？4房雙主臥。一層4戶雙梯。分別為37號、39號、41號、43號，房屋坪為55-66坪。2、根據戶型特點解析，並推薦一個主力格局？議37號及43號面向公園路。建物樓高99.1公尺(26層樓)．建物臨路退縮26米，一樓大廳樓高7米，設有迎賓大廳、閱覽室、多功能視聽室、景觀花園、室內游泳池、健身房、瑜珈室、宴會廳等公設，住家樓高3米3．建材強調採用美國太空總署認證的Taylor Device制震阻尼器，降低結構體搖晃的不舒適感，建材配備有Durgo吸氣閥•並採綠建材塗料、深凹窗設計 ，還做了屋頂綠化 •配有BioSPA能量水生飲機，使用太格德國精工

物業管理 【太子馥三期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、管理费多少，按坪或按戶計算？按年還是按月繳？管理費月費約7000-9000元/戶2、費用包含的服務範圍？其中包含警衛管理費、清潔人員、社區種幹事、電梯保養、花水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理．3、感性評價該社區管委會、如服務認真細緻、管轄範圍是否合理？社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水進。

市場行情 【太子馥三期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

本案為均四房雙主臥，坪數為55-66坪。租金依裝潢家具略為不同，輕裝潢無家具租金約35000。精緻裝潢或家具齊全可將租金提高，租金高低依現場狀況。

市場行情 【太子馥三期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於青埔A18，A18桃園高鐵站發展越來越成熟，加上周遭建設陸續開工完工，帶動自住人口越來越多，使得房屋成交價由27.49萬/坪提高至一年成交均價45.55萬/坪。惟目前大環境影響，全台房市交易降溫，青埔仍有建案持續推出，成交價呈現平穩緩漲。