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社區詳情

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  • 建築設計
  • 特色說明
  • 交通出行

基礎資訊

  • 暫無

    屋齡(年)

  • 27

    總戶數(戶)

  • 透天

    建築型態

  • 用途規劃

    住家用

  • 格局規劃

  • 基地地址

    宜蘭縣頭城鎮文雅路150號

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 公設比

  • 建蔽率

  • 600

    基地面積(坪)

  • 建築構造

  • 土地分區

  • 車位配比

    1:0.07

  • 車位規劃

    機械式2個

  • 棟戶規劃

    15戶住家,12戶店面

  • 樓層規劃

    地上3層

  • 座向規劃

  • 建造執照

  • 使用執照

  • 建材說明

  • 公共設施

建築設計

萬國建設有限公司

投資建設

  • 營造公司

  • 企劃銷售

  • 建築設計

特色說明

[color=#009900][b]【結構】[/b][/color]

本房屋主體依據內政部建築研究所修訂「建築物耐震設計規範」,以新規範標準執行耐震結構設計,經新規範電腦結構程式精密分析計算,使用RC樑柱結構系統。

[color=#009900][b]【基礎】[/b][/color]
鋼筋出廠前實施無輻射檢查,確認無輻射汙染才准予進入工地施工,並出據證明,全區採用滑式基礎配筋、安全抗震不易下陷,樑柱採用135度+90度彎鈎緊密箍筋錯開綁紮,依結構技師設計施工,採用3500PSI高強度高流度水泥預拌混泥土。

[color=#009900][b]【鋼筋】[/b][/color]
慎選配合廠商,一樓到頂樓結構主體、隔戶牆、外牆及隔間牆皆為鋼筋綁紮、樓層間柱鋼筋接合採用高拉鋼筋及隔層樓高低接合工法,不論承重、防颱、防火、無輻射鋼筋、採樣及拉力、剪力試驗等皆符合國家相關法令標準,並按政府建築主管機關核准圖樣確實施工。

[color=#009900][b]【外觀】[/b][/color]
採整體精心設計,以山型燒面磚、二丁掛、花崗石岩版材、鋁製烤漆柵欄等配置外飾,搭配設計規劃、高雅、氣派非凡。

[color=#009900][b]【地坪】
[/b][/color]① 壹樓地坪鋪設花崗石或白馬拋光石英磚80cm*80cm。
② 貳、參樓、屋突及樓梯間地坪鋪設花崗石或白馬拋光石英磚60cm*60cm。
③ 主浴廁地坪鋪設30cm*30cm白馬止滑地磚,其他浴廁舖設30cm*30cm白馬止滑地磚。
④ 陽台及露台舖設  白馬止滑石英磚。

[color=#009900][b]【牆面】[/b][/color]
① 客、餐廳及臥室牆面以水泥粉光。
② 主浴廁壁面舖設30cm*60cm白馬壁磚,其他浴廁壁面舖設30cm*60cm白馬壁磚。

[color=#009900][b]【門窗】[/b][/color]
① 店面採用不銹鋼白鐵捲門。
② 臥室門:採用藝術實木門並搭配高級水平鎖。
③ 浴室門:採用藝術實木門並搭配高級水平鎖。
④ 鋁門窗:全部鋁門窗採用知名品牌錦鋐氣密隔音窗,以達到通風、採光、隔音、隔熱及降低紫外線  之功能,並附紗門窗,顏色由建築師統一精心設計。

[color=#009900][b]【屋頂】[/b][/color]
採用PU或高級滲透型防水層處理確保防水效果。

[color=#009900][b]【樓梯[/b]】[/color]
扶手採用精緻造型實木扶手,讓梯面更寬敞舒適。

[color=#009900][b]【衛浴設備】[/b][/color]
① 浴室 馬桶採用TOTO馬桶 單槍冷熱混合水龍頭,並搭簡框玻璃式淋浴推門。
② 各樓層衛浴採用TOTO馬桶及高級面盆,搭配白紋石檯面高雅大方。
③ 衛浴配件:搭配凱薩蓮蓬頭、毛巾架、明鏡等。

[color=#009900][b]【廚房設備】[/b][/color]
① 每戶贈送歐式風格廚具、人造石檯面、大型不銹鋼洗滌槽、廚具上下櫃採鋼琴烤漆面板、抽油煙  機、瓦斯爐、烘碗機、單槍混合龍頭、金屬拉籃、強化烤漆玻璃上櫃與下櫃之間廚具牆、並預留瓦  斯管路、冰箱、電器等相關電源。
②所有廚房設備依各戶合約圖格局大小而有所不同尺寸配備規劃。

[color=#009900][b]【電器設備】[/b][/color]
每戶採用單相三線110/220V供電,各戶獨立電錶二個,室內烤漆面板開關箱,開關裝置為無熔絲開關及漏電斷路器。室內採暗管埋設及太平洋電纜線,開關插座採用大型面板夜間指示開關。臥室、樓梯均用雙切開關,使用方便。

[color=#009900][b]【弱電設備】[/b][/color]
客廳、各臥室及頂樓全部安裝網路配管、配線及出線口完成,申請即可使用。
客廳、各臥室及頂樓全部安裝完成第四台電視管路及視訊線,申請即可使用。
客廳、各臥室及頂樓全部安裝電話管路及電纜線,申請即可使用。

[color=#009900][b]【給水設備】[/b][/color]
冷水設備管路採用南亞正字管線直接供水及間接供水交替使用,採恆壓馬達提供最舒適SPA淋浴水療。熱水設備一律採用不銹鋼管路,三樓頂板預留電能熱水器電源管路,確保住戶安全性。

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交通出行

  • 捷運系統

  • 高速公路

  • 快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

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