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陳建甫

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銷售資訊

• 47.7

  單價(萬/坪)

• 4,680

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  付款方式

• 接待會館

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2011年7月

  交屋時間

• 屋齡

  13年

• 總戶數

  4戶

• 建築型態

  其他

• 用途規劃

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• 交屋屋況

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市南屯區文心南五路12號

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  100府授都建使字第00634號

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• 企劃銷售

• 建築設計

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• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

[b][color=#009900]只有好房子才敢介紹這麼詳細----您非看不可[/color][/b]

[color=#009900][b]正文心南五路、 坐北朝南、面對豐富公園、產權獨立、有天有地、住辦電梯豪墅、住二、可公司登記[/b][/color]

[color=#009900][b]太多太多的優點，因篇幅有限，無法一一詳細介紹，歡迎來電詢問，預約看屋。[/b][/color]

[color=#009900]
[/color][color=#009900][b]房屋特色：[/b]
[/color]1. [b]自地自建[/b]：每個細節均非常用心設計，以自己要住的心來設計，與一般建設公司所蓋的不同；[color=#009900]可提供全棟管線設計圖及營造公司施工時所照相片，方便日後維修。[/color]

2. [b]建築師[/b]：由經驗豐富之[color=#009900]謝光映建築師[/color]，從設計、選擇建材、施工監督，均一一細心、用心注意每個細節後定案。

3. [b]營造公司[/b]：為蓋過一百七十餘間別墅，知名之[color=#009900]禾固營造公司[/color]。

4. [b]房子地基採用筏式基礎[/b]：挖空地基後綁上密密麻麻的鋼筋後再填土，因[color=#009900]筏式基礎成本較高，一般只有大樓才採用，本建案為求安全，不計成本地基採用筏式基礎[/color]（請看照片）。

5. [b]交通位置[/b]：距Ｇ12捷運站、好市多步行只要3分鐘，開車僅1分鐘；[color=#009900]位於正文心南五路上，坐北朝南帝王座向，面對豐富公園[/color]10,920坪無垠綠地。

6. [b]管路設計[/b]：[color=#009900]太陽能管線設計；埋設污水處理管路[/color]（將來市政府將要求埋設污水處理管路；若未設置，則需一樓全部重新開挖埋設；為免日後困擾；已就此部分先行規劃、施工）；陰井設計（防止污水臭味）。

7. [b]其他設備：[/b]每房均有電視、網路、電話路線裝置、全棟可裝中興保全（已設有線路），監視孔（須視需要自行安裝）

[color=#009900][b]建材：：全棟立面採用頂級進口霞紅崗石，內裝採用高級建材，尊榮豪華電梯住 辦。[/b]
[/color]
1. [b]水泥：[/b]使用[color=#009900]台泥公司出產之水泥[/color]。

2. [b]鋼筋：[/b]採用上市公司[color=#009900]東和鋼筋[/color]，基地[color=#009900]採用閥式基礎[/color]。

3. [b]鋁門窗：[/b]鋁窗採用高級[color=#009900]中華廠牌氣密窗[/color]，玻璃採用5㎜及8㎜[color=#009900]強化綠玻璃[/color]。

4. [b]鐵捲門：[/b]1樓採鋁合金快速捲門，二樓前面落地窗加[color=#009900]設[/color][color=#009900]耐盾捲門（穿套式堅美型）[/color]，可防盜、防風、遮陽，有窗簾功能、美觀大方又高貴。

5. [b]磁磚：[/b]騎樓貼古典紅石材，1樓及2樓貼80＊80冠軍馬可貝里微粉刨光石英磚，3、4、5樓貼60＊60冠軍馬可貝里多管刨光石英磚，浴廁地面貼30＊30、牆面貼30＊60冠軍馬可貝里石英磚，5樓陽露台及RF露台貼30＊30PS隔熱磚。

6. [b]衛浴：[/b]全棟6廁3衛，[color=#009900]全部採用TOTO高級衛浴設備[/color]，1、2樓廁所加設小便斗，[color=#009900]3樓主臥室[/color][color=#009900]有按摩浴缸、龍捲噴射式全自動免治馬桶、下坎式雙面盆、三乾王220V浴室換氣暖房乾燥機[/color]（暖房、涼風、換氣、衣服乾燥等功能）、乾濕分離淋浴設備、預留電視孔設計，4樓雙衛加裝三乾王110V浴室換氣暖房乾燥機，乾濕分離淋浴設備。

7. 電梯：[color=#009900]永大（日立）尊貴型[/color][color=#009900]6[/color][color=#009900]人份電梯[/color]。

8. 油漆：[color=#009900]ICI[/color][color=#009900]乳膠漆[/color]。

9. 水電：PVC管、電線、NFB、CD管以南亞、太平洋、士林、國際等知名廠牌為主，[color=#009900]糞便汙水管特別採用大口徑抗酸鹼『橘管』。[/color]

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  近G12捷運站，烏日高鐵站，台中、大慶火車站；10至15分鐘內可快速抵達中山、福爾摩沙高速公路，中彰、中投快速道路，南下北上四通八達。