卓悅首富·全部資訊卓悅首富·全部資訊
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
4
屋齡(年)
80
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
二房(19.43~19.48坪)/三房(30.73~36.32坪)
基地地址
桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄1號
營運管理
管委會
有
管理費
80元/戶/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
33.5%
公設比
44.47%
建蔽率
523
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
一般農業區甲種建築用地
車位配比
1:0.61
車位規劃
平面式49個
棟戶規劃
1幢，1棟，80戶住家
樓層規劃
地上11層,地下1層
座向規劃
朝西北、朝東、朝南、朝西、朝東北
建造執照
104桃市都建執照字第00364-01號
使用執照
109桃市都施使字第00963號
建材說明
※結構 本大樓結構經結構技師精密計算，依桃園市政府工務局核定圖樣，全部樑、柱、樓版、外牆採用無輻射高品質鋼筋及亞東預拌混凝土(股)公司預拌混凝土，為鋼筋混凝土結構，具防火、防颱、耐震等最佳特性。大樓各戶室內樓板18cm。室內隔間砌1/2B紅磚。 ※建物外觀 特聘卓玲建築師事務所精心規劃設計，建物外牆四周均採高級丁掛磚、金屬欄杆或其他建材整體設計，選料用色獨具匠心，氣派高雅。 ※大樓門廳 一、社區入口大廳設保全管理中心室，管理周詳完善。 二、社區大門門禁管制及門禁採感應式讀卡辨識系統。 三、地坪及牆面採用高級拋光石英磚。 四、平頂設計採造型天花板搭配照明燈飾。
公共設施
接待大廳 交誼廳 桌球室 信箱區
建築設計
營造公司
長佑營造有限公司
企劃銷售
璽樂廣告有限公司
建築設計
卓玲
特色說明
卓悅首富
置富 多功能 健康宅
置富趨勢 :
一. 城市發展核心，利多規劃
桃園利多、人口移入、就業機會增加、購屋租屋人口都增加，桃園市長鄭文
燦上任後，將桃園打造成「宜居」、「宜業」城市，同時全力協助台商回來
桃園投資，加上桃園升格為直轄市後，預算由400億元增加至1,100億元，
能投入建設的經費大增八倍之多，包括航空城計畫與桃捷綠線、鐵路地下化
等建設都正啟動，形成北北桃生活圈與雙北接軌。
二. 就業機會漲幅
本案位於國立北商大特區，12分鐘連接平鎮、幼獅、龍潭工業區，
人口流入，經濟流動的同時也代表著工作機會的增加。
三. 交通便捷關鍵
台66快速道路5分鐘南通北往，東往大溪端連接大溪交流道直上國道3號，
西通平鎮系統交流道連接國道1號，交通便利。
桃園三橫「國道1號甲線、國道2號、台66系統交流道」，及三縱「國道1號、國道3號、台61線」的路網，累計投資超過3,000億元。
四. 投資標地規劃
低門檻，低總價等優勢，加上現今越放越薄的通膨概念，「卓悅首富」的金磚
套房投報率遠勝定存，又比投資基金，股票穩當，且在持有期間可自我居住
使用或可出租收益，財務槓桿可操作空間大等多項優勢。
多功能選擇 :
一. 價值>價格，超值消費享受
「卓悅首富」可置產、保值、投資、收益、自住、渡假、辦公等多功能選擇。
二. 增值雄力,最佳機能
超強漲幅高出租率，掌握城市動脈，入主北商大特區黃金版圖，便捷交通，
快意商圈，完熟工業區，磁吸人流，金流，3分鐘連接66快速道路串聯南北，
10分鐘迅速抵達中壢、平鎮、龍潭，輕鬆享受三大生活核心。
三. 史上最低利率
如何增加被動收入，將支出轉換為資產，貸款利息比存款利息還少的時代，
小資族是否該危機入市，房地產抗跌保值特性，趁機搶進商機！
三. 現代建築安全規劃
1.社區型完整規劃
2.多重門禁管制
3.健康當層排氣
4.樓地板家厚18cm
5.室內樓高3.2米
6.浴室開窗
7.自助洗衣空間
健康宅生活 :
一. 低密度環境，一築雙贏
陽光、空氣、水，五感生活體驗，低密度開發，創造了建築景觀
視野，無限棟距讓居家擁有極佳的採光和通風，當溫暖的陽光，新鮮的空氣
進入到生活之中，人的五感得到全然的享受。
二. 超高品質靜謐生活
半山別墅，田野莊園，真正富有的人，會選擇讓心靈富足的建築，在靜巷住
宅中放慢生活的步調，贏得生活的格調，10分鐘的城市距離，離塵不離城的
生活，讓生活品質達到最佳狀態，回家就像是在渡假。
三. 健康悠閒綠映生活
回家後，放眼望去寬敞的視野，整天的疲憊與壓力瞬間一掃而空，在家就
能悠閒地欣賞綠地山景，身、心、靈完全放鬆。
周邊機能
超商/賣場
平鎮家樂福、大潤發、7-11
熱門商圈
獅子林商圈、龍潭市區、山仔頂商圈
傳統市場
龍潭市場、山仔頂市場
醫療機構
國軍桃園總醫院(804醫院)
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
中山高速公路、北二高
快速道路
台66快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
