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社區詳情

合謙學·全部資訊
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  • 銷售資訊
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  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 35~42

    單價(萬/坪)

  • 總價(萬)

  • 車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    桃園市龜山區樂善二路與牛角坡路口

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2022年第二季度

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    106戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(25坪)/三房(34~37坪)/2+1房(26坪)

  • 基地地址

    桃園市龜山區樂善一路與牛角坡路口

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

社區規劃

  • 32.5%

    公設比

  • 45.66%

    建蔽率

  • 595

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 車位配比

    1:0.91

  • 車位規劃

    平面式96個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,106戶住家

  • 樓層規劃

    地上14層,地下4層

  • 座向規劃

    朝北、朝南

  • 建造執照

    109桃市都建執照字第00379-01號

  • 使用執照

  • 建材說明

    本案全戶型標配VAF可變氣流條件環境控制系統,利用氣流造成正、負壓,搭配高效空氣過濾,創造出安全及舒適的環境,其概念廣泛設計於醫學中心的特殊場所,如手術室、負壓隔離病房...等等,根據豐富的醫療環境與無塵室空氣VAF 設計經驗,將住宅環境氣流設計與空氣過濾結合,使住戶有良好的居家生活環境。

  • 公共設施

    接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 信箱區 曬被區 休憩區 開放式公園步道

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建築設計

合謙建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    洛城營造有限公司

  • 企劃銷售

    翰永興業股份有限公司

  • 建築設計

    閤康聯合建築師事務所

  • 景觀設計

    研舍設計股份有限公司

  • 公設設計

    研舍設計股份有限公司

  • 燈光設計

特色說明

•寧靜
本案位於A7新林口重劃區中的文青文教區內之住宅用地,採零店面無事務所設計,並以中小型基地開發打造出百餘戶社區,讓住家回歸最基本對寧靜且不複雜的需求。

•健康
社區緊鄰18份坑溪保護區,讓您不出門在家即可享受猶如群樹環繞的森林芬多精;本案全戶型標配VAF可變氣流條件環境控制系統,以醫療環境的使用思維有效過濾PM2.5,進而使乾淨空氣有效率且足量進入住家。

•便捷
經計畫道路通往A7體育大學站約600公尺,步行約六分鐘,通往籌備中的文青雙語國中小約400公尺,步行約五分鐘,對家人們要上班通勤及就學接送的友善距離,強勢成為新婚首購家庭絕佳建案。

•領先
為因應周邊開發帶動住宅區大量人口遷入,本重劃區內規劃設立文青雙語國中小(現已籌備中),並配合【2030雙語國家政策發展藍圖】政策來打造雙語教學環境學校,提供在地學子們優質成長環境,進而提升整體競爭力。

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周邊機能

樂善國小、文青國中小

學區

  • 超商/賣場

    頂好超市、全聯福利中心

  • 熱門商圈

    長庚商圈、三井OUTLET、昕境廣場

  • 傳統市場

  • 醫療機構

    長庚醫療機構

  • 政府機構

  • 公共建設

    樂善公園

  • 其他配套

    A7科技園區、郵政物流園區

交通出行

  • 捷運系統

    桃園捷運機場線A7體育大學站

  • 高速公路

    國道一號林口交流道

  • 快速道路

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

徐維鍇
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