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餘慶開元
26.7萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 09/14明日
- 09/15週二
- 09/16週三
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- 09/20週日
- 日期待定
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社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
社區配置圖
更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
1,2,3,...
21.5 萬/坪
2,300萬
5房/106.8坪
0 萬
無車位
2,300 萬
保成五街60號 | 1,2,3,4樓
112-11
1,2,3,...
22.9 萬/坪
1,200萬
4房/52.3坪
0 萬
無車位
1,200 萬
保成五街52巷12號 | 1,2,3,4樓
112-07
1,2,3,...
27.4 萬/坪
1,520萬
5房/55.5坪
待定
車位面積待定
1,520 萬
保成路198巷91號 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3,...
22.2 萬/坪
1,230萬
5房/55.3坪
0 萬
無車位
1,230 萬
保成路198巷100號 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3,...
23.7 萬/坪
1,310萬
5房/55.3坪
0 萬
無車位
1,310 萬
保成路198巷96號 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3,...
26.7 萬/坪
1,600萬
5房/60.0坪
0 萬
無車位
1,600 萬
保成路198巷92號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,250萬
4房/52.4坪
0 萬
無車位
1,250 萬
保成五街52巷16號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
27.5 萬/坪
1,480萬
4房/53.8坪
0 萬
無車位
1,480 萬
保成五街56號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,254萬
4房/52.4坪
0 萬
無車位
1,254 萬
保成五街52巷13號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
24.1 萬/坪
1,260萬
4房/52.3坪
0 萬
無車位
1,260 萬
保成五街52巷7號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
23.7 萬/坪
1,260萬
4房/53.1坪
0 萬
無車位
1,260 萬
保成五街52巷15號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
23.7 萬/坪
1,242萬
4房/52.3坪
0 萬
無車位
1,242 萬
保成五街52巷18號 | 1,2,3,4樓
110-09
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,250萬
4房/52.4坪
0 萬
無車位
1,250 萬
保成五街52巷10號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,250萬
4房/52.3坪
0 萬
無車位
1,250 萬
保成五街52巷11號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
25.8 萬/坪
1,430萬
5房/55.3坪
0 萬
無車位
1,430 萬
保成路198巷103號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
25.1 萬/坪
1,395萬
5房/55.5坪
0 萬
無車位
1,395 萬
保成路198巷91號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,250萬
4房/52.4坪
0 萬
無車位
1,250 萬
保成五街52巷5號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
30.8 萬/坪
1,680萬
4房/54.6坪
0 萬
無車位
1,680 萬
保成五街48號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
23.3 萬/坪
1,250萬
4房/53.7坪
0 萬
無車位
1,250 萬
保成五街52巷1號 | 1,2,3,4樓
110-08
1,2,3,...
24.0 萬/坪
1,258萬
4房/52.3坪
0 萬
無車位
1,258 萬
保成五街52巷3號 | 1,2,3,4樓
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房子狀況良好，不需要太多維修和改造；車位配比合理，解決了居民停車難的問題。
2. 環境機能:距離山隆加油站公車站約786公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市沙鹿區鹿陽國小（興建中）約345公尺，方便學生上下學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，為社區居民提供日常生活所需的便利性較低。
3.3
中上等 水平
在新光田特區生活圈排名超過50%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：3.7
交通機能
2.2
區域均值：2.1
社區規劃
3.5
區域均值：3.0
成交走勢
- 21.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 65.1萬
- 最高成交單價
110-08
- 19.6萬
- 最低成交單價
110-01
社區問答
【餘慶開元】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【餘慶開元】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
新光田特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區
交通 暫無
超商 暫無
學區 鹿陽國小（興建中）
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2房2廳1衛37.58坪
含車位
1,188萬/坪31.61萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛49.32坪
含車位有格局圖
1,151萬/坪23.34萬/坪
低於周邊同格局物件均價
次頂樓兩房平車視野戶
2房2廳1衛35.16坪
含車位有格局圖
798萬/坪22.7萬/坪
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