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華曜大謙

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 龍潭站(中正路口)
  • location龍潭市區桃園市龍潭區大昌路一段32號

location龍潭市區桃園市龍潭區大昌路一段32號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.5萬/坪 議價率4%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    31~34萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.21

  • 車位規劃

    平面式227個

  • 格局規劃

    三房(36~42坪)、四房(48~50坪)、2+1房(30~31坪)、店面(23~110坪)

  • 投資建設

    華曜建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市龍潭區大昌路一段18號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    187戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48.42%

  • 公設比

    33.5~33.5%

  • 建築構造

    RC造、SRC造

  • 基地面積

    1,553坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    龍潭國小、龍星國小

社區問答

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  • 週邊機能(1)

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「華曜大謙」位於25米大昌路上,周邊建築多為透天產品,完工後將成為區域地標,且正對大昌路的戶別5樓以上皆享有寬廣棟距。
2. 交通:大昌路可串聯北二高,車行約3~5分鐘。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車道出入口位於百福街,若周邊建案完工、人口進駐,需留意上下班車流較多。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

華曜大謙共有 330筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
17樓
32.3 萬/坪
1,665
4房2廳/51.5坪
135
車位9.7坪
1,800
大昌路一段12號 | 17樓
112-11
1樓
39.3 萬/坪特殊交易
1,390
0房0廳/35.4坪
135
車位9.7坪
1,525
大昌路一段10號 | 1樓
112-07
2樓
30.5 萬/坪
950
2房2廳/31.2坪
150
車位9.7坪
1,100
大昌路一段16號 | 2樓
  • 113-02
    4房51.5坪17樓
    1,800 32.3萬/坪
  • 112-11
    35.4坪1樓
    1,525 39.3萬/坪
  • 112-07
    2房31.2坪2樓
    1,100 30.5萬/坪
  • 全部實價登錄330筆>

成交走勢

32.3
最新成交單價
113-02
40.0
最高成交單價
112-06
21.0
最低成交單價
110-06

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