The villa·全部資訊The villa·全部資訊
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基礎資訊
4
屋齡(年)
16
總戶數(戶)
別墅
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
三房(53.27~53.55坪)/四房(52.32~59.21坪)/五房(59.44~59.45坪)
基地地址
桃園市新屋區國校路8巷35弄
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
垃圾如何處理>
社區規劃
公設比多少>
公設比
60%
建蔽率
458
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
特定農業區甲種建築用地
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
16棟，16戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝東北、朝東南
建造執照
108桃市都建執照字第會屋01256號
使用執照
109桃市都施使字第屋01084號
建材說明
＊台灣精工和成衛浴配備 ＊室內地板採用80*80cm~60*60cm拋光石英磚 ＊鑄鋁雕花雙亥關門 ＊鍛造實木扶手欄杆 ＊全棟光纖到府FTTH ＊精美多層次浴室磁磚設計 ＊台灣第一廚藝櫻花牌 ＊綠建材環保水泥漆 ＊挑高220公分北美鐵杉後裝置實木門 ＊力霸氣密鋁門窗 ＊半反射8mm淺水藍強化璃
公共設施
無公設
建築設計
營造公司
金鼎營造股份有限公司
企劃銷售
晟邦實業社
建築設計
鄭宇能建築師事務所
特色說明
地中海建築風格具有多樣化和地域性，經過文藝復興的沉澱，更追求自由的奔放、明亮色彩。地中海建築將古典與浪漫相結合，打造出變化紛呈的建築語言和符號元素。簡單動感的線條
The villa案採用地中海建築風格具明亮、活潑，繼承古希臘、古羅馬的經典美學藝術，細節處理精巧，具有生命力，讓整體更富有立體感，百葉藝窗和防鏽鍛鐵欄杆、麗晶石材和塗料的外牆處理塑造了貼近自然的脈動。
《嚴選優質地段》
1、車程12分鐘內即可到達：新屋、楊梅、富岡市區青埔高鐵捷運特區生活圈。
2、10分鐘上66快速道路，連接一高、二高、西濱公路等享受快捷的交通網。
3、基地位於新屋大坡商圈內整體單純休閒居家環境，緊鄰大坡國小就學方便， 週圍鄰近機能便利完整。
4、購買中壢市區大樓2房+車位預算，立即擁有The villa地中海別墅買大樓不如買透，0公設0管理費生活更實在。
《嚴選產品規劃》
＊三樓半庭院大別墅
＊開闊4大房+雙客廳
＊整層大主臥、壹樓孝親房、景觀大露台空中花園
＊歐洲華麗端景造型牆
《嚴選工藝工法》
＊抗震剪力牆-剪力牆又稱抗震牆，全區加裝七處1~4F加厚20公分剪力牆。
＊鋼筋續接器-鋼筋續接器之組接，其速度比鋼筋搭接綁紮快，改善混凝土澆注困難，導致蜂巢現象；可以續接器克服之。
＊建築防污滴水條-台灣因受氣候影響加裝防污滴水條，能使雨水沖積污塵不會沿著牆面延流，其用意在讓污水可以不經牆面，讓雨水直接滴
下地面，利用這種導水、阻水、引水的工學原理，可將雨水無方向四竄殘留污垢的程度大為降低。
＊頂樓樓板增厚至20公分-改善頂樓因受水塔長期載重現象造成樓板龜裂及滲水。
＊全棟防水延長三年保固-頂樓、露台、陽台及窗臺週邊等處多層防水嚴謹施工。
＊高強度3500磅混凝土-全棟採用3500磅混凝土強化結構安全防護。
＊鈴鹿複層仿石特殊塗料-鈴鹿仿石漆由高級水性純丙耐候樹脂搭配各種顏色之天然色石配置而成，形成天然花崗岩般的耐候厚質材料，可隨建築
造型任意塗裝，實現你設計上的各種創意。
周邊機能
超商/賣場
大坡愛心超市
熱門商圈
新屋、楊梅、富岡市區商圈 距離本案車程約8~12分鐘
傳統市場
醫療機構
桃園醫院新屋分院 富岡中正路診所
政府機構
大坡派出所. 農會
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
66快速道路 (距離本案車程約12分鐘)
高鐵系統
台鐵系統
楊梅富岡火車站-距離本案車程約8分鐘
其他方式
