御景硯·全部資訊御景硯·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
34~45
單價(萬/坪)
總價(萬)
195~220
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
80%
付款方式接待會館
基隆市中正區中正路277號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2024年第一季度
預期完工
屋齡
總戶數
35戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
三房(46坪)/四房(56坪)/4+1房(78坪)
基地地址
基隆市中正區中正路412號
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
32.25%
公設比
42.07%
建蔽率
499
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.17
車位規劃
平面式41個
棟戶規劃
1幢，1棟，33戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上9層,地下3層
座向規劃
朝西
建造執照
108基府都建字第00005號
使用執照
建材說明
＊智慧監控系統 ＊Low-E玻璃 ＊RAK頂級進口磁磚 ＊世界知名品牌[Control 4]智能居家聲控設備 ＊防火鑄鋁門搭配耶魯電子鎖 ＊德國V&B等衛浴設備主臥免治馬桶及四合一暖風機 ＊高級氣密窗.瑞典吸氣閥 ＊LG人造石檯面 *櫻花牌(爐具.烘碗機.抽油煙機) *建經公司履約保證
公共設施
接待大廳 中庭花園 信箱區 曬被區 球場
建築設計
營造公司
慶瑞營造股份有限公司
企劃銷售
彙德開發建設股份有限公司
建築設計
周勝傑建築師事務所
景觀設計
隨心園造景有限公司
公設設計
隨心園造景有限公司
燈光設計
綠的燈光照明設計
特色說明
台北豪規格 在地好價格
落款太平洋最前緣，建築科技與自然的美學平衡，《御景硯》以大面積開窗、錯 層陽台與全棟崗石俐落身段虛實相映，基隆最美天際線與生活新風景緩緩升起。
“訂製自己的半島酒店 “
《御景硯》把每一戶都當成旗艦酒店來設計
是建築者向港灣之峰致意的最佳獻禮，也是禮遇每一戶
渴望擁有自己一片天的頂層菁英想望
■樑柱外移無虛坪，打造大器工整格局
■客餐廳尺度相乘，盡顯豪宅氣派尺度
■戶戶雙陽台規劃，日照飽滿採光明亮
■雙衛浴全面開窗，透氣通風乾淨清爽
■女主人的大廚房，流暢家事一氣呵成
■闊綽尊榮大主臥，專屬獨立更衣空間
“超標尺度 越級思考 “
有豪宅的尺度，才能展現自豪的品味;有好宅的規劃，才能體會美好的生活。兼 具實用舒適與尊榮規格，《御景硯》讓美好生活的極致展現無所不在。
■舒適為本 最高品質—永欣鋁窗 x Low-E 玻璃
■智慧當家 潮流尖端—雲端宅管 x Control4 智慧居家系統 x 電動車充電樁 安全
■靠山 安心生活—全區 CCTV x 美國 Yale 電子鎖
■頂級精品 飯店美學—德國工藝巔峰 V&B x Grohe 衛浴設備
■健康空氣 最佳典範—瑞典國寶級品牌 DURGO 吸氣閥
■皇室欽點 世界首選—阿聯酋 RAK x 義大利 ROMAN 精品磁磚
周邊機能
超商/賣場
全聯
熱門商圈
義二路商圈、基隆廟口觀光夜市、海大商圈
傳統市場
義二路商圈、基隆區漁會正濱魚市場
醫療機構
三軍總醫院
政府機構
中正區行政大樓
公共建設
中正區行政大樓
其他配套
旭丘公園
交通出行
捷運系統
基隆輕軌捷運規劃（規劃中）
高速公路
國道一號、國道三號
快速道路
62號快速道路
高鐵系統
台鐵系統
基隆車站
其他方式
基隆轉運站
