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社區詳情

南京御邸·全部資訊
南京御邸·全部資訊

  • 銷售資訊
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  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 138~150

    單價(萬/坪)

  • 5,500~9,000

    總價(萬)

  • 300~420

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    60% 付款方式

  • 接待會館

    台北市中山區南京東路三段106號

基礎資訊

  • 新成屋

    建案類別

  • 2021年6月

    交屋時間

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    64戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 交屋屋況

    毛胚

  • 格局規劃

    開放格局(37~110坪)

  • 基地地址

    台北市中山區南京東路三段106~112號

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    140元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 37%

    公設比

  • 54.7%

    建蔽率

  • 271

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    SC造

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式56個、機械式8個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,64戶住家

  • 樓層規劃

    地上20層,地下4層

  • 座向規劃

    朝北

  • 建造執照

    104建字第0142號

  • 使用執照

    109使字第0183號

  • 建材說明

    SC鋼骨建築 嚴選「春源鋼鐵」頂級鋼材 本案為地上20層、地下4層SC鋼骨建築,選用知名大廠「春源鋼鐵」頂級鋼材,與北市多座頂級豪宅眼光一致。地上建築部分,鋼骨用量達1668噸,用料紮實,施作深度34~57.2公尺,深入卵礫石層,鋼材高品質、施作過程嚴謹確實,用心守護建築安全。 ▓嚴選知名大廠「春源鋼鐵」頂級鋼材 ▓鋼骨用量達1668噸,用料紮實 ▓施作深入卵礫石層,達34~57.2公尺

  • 公共設施

    接待大廳 空中花園 交誼廳 Lounge Bar

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建築設計

東綺建設股份有限公司、僑馥建築經理股份有限公司(起造人信託)

投資建設

  • 營造公司

    東生營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    張維哲建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

    楊豪琳、禾鼎企業設計有限公司

  • 燈光設計

    張維哲建築師事務所

特色說明

【正南京東路 金軸核心】
百億企業富豪發跡寶地,金流匯聚興旺、風生水起,入主台北華爾街最繁華之地。
本案位於台北市精華地段土地「台北華爾街」之稱的南京東路,規劃零店面純住宅,四面採光、雙併規劃,南北帝王座向。相當稀有難得,更是讓極度重視風水的高端政商名流買家進駐卡位。
緊鄰南京復興、松江南京雙捷三線,開車快速銜接建國、新生、市民高架大道,十分鐘即到松山機場,串聯各大平面幹道與國際的移動力。

【SC鋼骨精鑄 雋永地標】
台北知名豪宅御用大師-張維哲建築師鍍金團隊重磅打造;採SC鋼骨結構,興建地上20層、地下4層地標建物。
嚴選春源鋼鐵頂級鋼材,施做深度達34~57.2公尺,鋼骨用料更達1668噸,施做深入達卵礫石層,精工刻劃 SC鋼骨耐震宅。
公設由美學名家楊豪琳操刀,一樓大廳高度挑高4米2,公設有交誼大廳、閱覽室、空中花園等,在梯廳空間裝設三菱重工全熱交換器,定期排除污氣,維持大樓新鮮的空氣品質;淨水規劃也採全棟式,不論是家用、沐浴、飲用水,皆提供純淨好水,為住戶健康把關;另外精選三協品牌氣密門窗,具備極佳隔音效果,讓住戶可以鬧中取靜;廚房及衛浴區域降板50公分,使同層排水,排水管不用穿越樓板,將管線都配置在該樓層裡,不會打擾其它住戶。

【百貨商圈 豐饒日常】
微風百貨各大熱點商圈、知名國際大飯店造就繁華東區,
知名的大型金融機構、商辦大樓,皆沿著南京東路林立匯聚。
步行2分鐘即達2400坪的生態公園-興國公園,增加了此區住戶生活綠空間與休憩場所,
居家生活空間感大大擴增,不需出遠門,在家門口就能享受一大片綠意。
未來中山女中南側公辦都更案、建國啤酒廠改建案,
更預估有千億產值商機,為區域帶來更多商業價值、增值力。

【雍容生活 智慧豪宅】
車位皆為所有高端住戶配好電動汽車充電座。
生活講求隱私與便利性,以人臉辨識、晶片磁扣、Touch Pad等設計,
讓住戶在後疫情時代不用再接觸實體按鍵;
管家、訪客亦能藉由QR code,在指定時間直接前往指定樓層;
不僅住戶出入更為隱私方便,管理上更是簡潔流暢。
致力打造高端客層嚮往的智慧雲端豪宅社區。

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周邊機能

長安國中、中正國小

學區

  • 超商/賣場

    大潤發(中崙店)、 家樂福超市(長安東店)、全聯福利中心(中山朱崙店)

  • 熱門商圈

    松江南京商圈:四平陽光商圈、國賓影城台北長春廣場。 微風廣場商圈:大潤發中崙店、遼寧夜市、微風廣場。

  • 傳統市場

    八德市場、建國市場

  • 醫療機構

    臺安醫院、木生婦幼診所

  • 政府機構

    暫無

  • 公共建設

    建國啤酒文化園區、中山女高南側都更案

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    南京復興站3分鐘、松江南京站8分鐘

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    建國高架道路、新生高架道路、市民大道高架道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無

蔡心
太平洋房屋
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