吉美君悦·全部資訊

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楊立凱

吉美君悦·全部資訊

銷售資訊

• 85~96

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 175~305

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台北市文山區羅斯福路六段455巷口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  163戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(23、24、27坪)/三房(40~53坪)

• 基地地址

  台北市文山區羅斯福路六段455巷口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.8%

  公設比

• 57%

  建蔽率

• 427

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種商業區

• 車位配比

  1:0.72

• 車位規劃

  平面式99個、機械式19個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，153戶住家，10戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下5層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  109建字第0267號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、hansgrohe五金

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 游泳池 信箱區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  傳真實業股份有限公司

• 建築設計

  陳浩怡建築師事務所

• 景觀設計

  聿善景觀設計有限公司

• 公設設計

  築內國際企業有限公司

• 燈光設計

特色說明

「吉美君悦」位於台北市文山區羅斯福路六段455巷口，由吉美建設事業股份有限公司投資興建，陳浩怡建築師事務所建築設計，基地面積426.5坪，公設比33.8%，建蔽率57％。

樓層規劃為1棟地上24層、地下5層建築，共有153戶住家、10戶店面，格局坪數規劃二房(23、24、27坪) 、三房(40、53坪)。共規劃99個平面式車位、19個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴及hansgrohe五金。

周邊環境，步行2分鐘即可抵達學區景美國小，距景美國中約7分鐘步程，步行3分鐘可至景美夜市(景美市場)，生活採買方面，步行4分鐘可達全聯福利中心(文山景美店)，距愛買(景美店)約6分鐘步程。

交通方面，步行2分鐘可至捷運景美站。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、頂好、愛買

• 熱門商圈

  景美夜市

• 傳統市場

  景美市場

• 醫療機構

  景美醫院

• 政府機構

• 公共建設

  景行公園

• 其他配套

  仙跡岩步道

交通出行

• 捷運系統

  景美站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式