山海灣·全部資訊

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陳玉如

山海灣·全部資訊

銷售資訊

• 25~29.5

  單價(萬/坪)

• 723~1,449

  總價(萬)

• 150~180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  花蓮縣花蓮市中興路43巷2號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  24戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(30.15坪)

• 基地地址

  花蓮縣花蓮市中興路43巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33~34%

  公設比

• 63.16%

  建蔽率

• 128

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.42

• 車位規劃

  平面式2個、機械式8個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，24戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝東南

• 建造執照

  花連縣政府建照執照109A0228號

• 使用執照

• 建材說明

  建材說明 *電梯採用經內政部核定認可櫻花牌防火遮煙一體式電梯門12人座電梯 *磁磚採用冠軍同等級或進口拋光石英磚(60*60公分) *鋁窗採用正新或同等級氣密窗,全戶採強化玻璃 *衛浴採用TOTO *大門採用鑄鋁大門配三合一電子密碼鎖 *管材採用南亞或同等級 *線材採用華新或同等級 *鋼筋續接器;材料,組裝,品管,檢驗及性能評估等依內政部建築研究所之"鋼筋續接器續接施工規範及解說"中之SA及辦理,及CNS15560 A3434規定

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  築峰營造有限公司

• 企劃銷售

  京侖建設有限公司

• 建築設計

  新成建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

<生活機能>
近超商, 近車站 ,近學校 ,近傳統市場, 近醫療機構 ,近公園 ,近夜市 ,近警察局, 近百貨公司 ,近金融機構,本建案面對明恥國小。近門諾醫院、文化中心、圖書館、石雕博物館、美崙市場、美崙田徑場、7-11、全聯.....等，生活機能及生活便利性兼備。

<特色說明>
◎位美崙行政、文教、核心地段、文化跟觀光中心為一體的區域。
◎全區開放銷售~隨客戶喜好挑選~
◎樓高10層，皆是大格局兩房設計，或2+1房設計,每層3戶，每戶規劃雙陽台，悠閒觀景陽台跟洗晾衣服陽台，一套衛浴(節省打掃)及主臥房套房(兩套衛浴)均可選擇，由您依需求決定選購。
*電梯出入處，預留寬敞明亮梯廳，以確保住戶互相不干擾 ，提升單身女性安全感。
*9樓設置大樓公共大露臺，提供住戶開會或聚會空間。
*兩部逃生梯遇，緊急災難安全有保障。
*管線直通地下室機房 ，避免管線阻塞。
*全新防疫電梯設備單純華廈住宅 ，空中花園精雕藝術建築。

<外觀>
*精工美學與置產的多功能優勢。
*七級耐震宅 打造安全舒適的家園。
*鄰近公園綠地 離花蓮市區5分鐘既可擁抱自然又可遠離喧囂,享受完美生活。
*高品質住宅,適合高品味的您,價值的所在,等您入住。

<周邊休閒環境>
七星潭，美崙山，太平洋公園，東大門夜市，花蓮港，台肥海洋博物館，花蓮舊廠，太魯國家公園。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯.統冠.家樂福.愛買

• 熱門商圈

  遠東百貨

• 傳統市場

  美崙市場

• 醫療機構

  門諾醫院.

• 政府機構

  文化中心.縣議會.縣政府.縣警局.稅捐處.

• 公共建設

  193腳踏車步道.美崙田進場.海濱公園

• 其他配套

  近七星潭

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  花蓮或車站7分鐘

• 其他方式

  近民權路.順興路.中興路