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中正璞寓·全部資訊
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基礎資訊

  • 暫無

    屋齡(年)

  • 20

    總戶數(戶)

  • 華廈

    建築型態

  • 用途規劃

    住家用

  • 格局規劃

    三房(39.17~39.48坪)

  • 基地地址

    新竹市北區新竹市北區

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    50034.5元/戶/月

  • 充電樁

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 33%

    公設比

  • 55.3%

    建蔽率

  • 190

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 車位配比

    1:0.95

  • 車位規劃

    平面式19個

  • 棟戶規劃

    1棟，20戶住家

  • 樓層規劃

    地上7層,地下2層

  • 座向規劃

    朝東、朝東南、朝西北、朝西南

  • 建造執照

    109府都建字第00057號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具設備： 大樓住戶廚具設備： 採用義大利原裝進口STOSA系列 衛浴設備： 1.馬桶：TOTO單體馬桶(CW288SGUR)/TOTO電腦馬桶蓋(TCF6601T)。 2.臉盆：TOTO方型下崁盆（LW540E）。 3.面盆龍頭：面盆龍頭（TLS04301PA）。 4.淋浴龍頭：淋浴龍頭(TBS04302P1-S)附升降桿(TBW01016P)。 5.淋浴間：一字型無框單開門。 6.浴櫃：白烤漆發泡浴櫃。 7.五金配件：防霧化妝明鏡(無平台)。 8.主浴室附送TOTO浴室換氣暖房乾燥機(TYB3151AA)

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 信箱區 曬被區

建築設計

德績開發股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    閎翔營造

  • 企劃銷售

    昌禾房屋

  • 建築設計

    吳清源建築師事務所

特色說明

| 買得起的中正門牌 |

能靜能動優勢區域 得天獨厚寬闊位址

福林重劃區 39坪均質三房


■結構：
一、本社區大樓全部樓板、樑柱、基礎、剪力牆，係經專業結構技師設計及電腦精確核算。
二、整體結構採鋼筋混凝土結構，並依新竹縣政府工務處核定圖樣及標準施工。
三、主體建築物外牆牆厚十五公分，各層樓板板厚為十八公分隔熱、隔音性佳，大樓一樓Lobby樓高3.5米；二至七樓住戶樓高各3.5米，居住更舒適。
■外觀：
特聘吳清源建築師設計精心雕琢設計規劃，大樓外牆採用4.5×9.5小口磚、丁掛磚，一樓外牆搭配石材處理，現代新穎造型。
■門廳：
一、大樓社區設置飯店式接待大廳，經名師精心整體規劃設計。
二、大樓社區壹樓門廳大門採用高級不銹鋼或鋁質藝術門鑲嵌安全玻璃或不銹鋼門門扇表面木作材質處理。
三、大樓社區電梯間之正面牆面及地板，採用進口石材、拋光石英磚、岩面或磁質地、壁磚、碎石塗料、或搭配木作牆面，整體設計施工。
四、大樓於1F設置信箱間採集中式不銹鋼信箱或木製信箱設計，方便郵件集中管理。
五、大樓社區公共設施利用空間細心規劃接待大廳、多功能交誼廳、信箱區、包裹室、公共廁所、地下室機車停車位（其機車位之配置由管理委員會成立後自行決議）、資源回收室等。
■樓梯間：
大樓公共樓梯地坪採用樓梯防滑磁磚，平頂漆高級ＩＣＩ或虹牌水泥漆(日後公共空間平頂、牆面如施作天花或木作裝潢，則該區域不施作泥作，油漆粉刷)，並搭配圓型直角硬木扶手。
■電梯：
一、大樓採用永大或中菱、日立、崇友名牌十二人份90 m/min一台高速電梯，電腦全自動控制，附緊急呼救對講功能，並安裝攝影監視系統，確保乘客舒適、安全(電梯坑道牆面以一般模板灌漿完成面處理，不施作泥作、油漆粉刷)。
二、大樓電梯停電時可由發電機繼續供電，確保電梯繼續運作。
三、大樓電梯車廂內地坪採拼花石材或拋光石英磚，精緻典雅。
四、大樓電梯門板一樓為不銹鋼面板，二樓以上為烤漆鋼板。
■門窗：
一、大樓住家玄關大門採用挑高二米二防火遮煙鑄鋁鋼門(門片遮煙採內嵌式下降擋條及外露式門弓器)，依各戶平面配置為準，搭配琺博FB83感應卡及鑰匙門鎖（使用mifare格式卡片，例如住戶有使用RFID卡、悠遊卡、一卡通等(金融卡、信用卡、手錶或手機有此通用規格時)均可結合使用，感應卡由住戶提供管理中心設定，賣方不另提供)、附門擋(門扇開啟90度後無實牆則不附門擋)，不另開設貓眼，確保各戶安全。
二、配合外觀整體造型，大樓住家窗戶採用鵝牌、力霸、大同、正新、錦鋐或力霸等正字標記或同級氣密產品(水密性：50kgf/m2以上、氣密性：2m3/hr.m2，隔音性：30db)，香檳色、陽極處理或粉體塗裝鋁門窗搭配有色或透明玻璃(5+5mm膠合清玻璃)，附紗窗(公共空間不附)；落地門採5+5mm膠合清玻璃並附紗窗。
三、各戶室內門、浴廁門採用挑高二米二蜂巢板門及A.B.S框，表面搭配人造皮處理及搭配水平門鎖，附門擋（門扇開啟90度後無實牆則不附門擋，上述無附門擋含客變後隔間狀況，浴廁門扇無附通風百葉無附門擋），另後陽台設挑高二米二穿梭格柵鋁門(5mm玻璃)無附門檔。
四、大樓一樓公設配合外觀整體造型，採用高級粉體塗裝鋁門窗、熱浸鍍鋅或不銹鋼材質門窗。

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    國軍新竹醫院

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  • 其他配套

交通出行

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  • 快速道路

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  • 其他方式

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