格局介紹 【早安•國揚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

早安國揚分別有一房一廳、2房、3房、4房，一房21-22坪、2房30-33坪、3房42-44坪、4房約為65坪左右(戶數較少)，較推薦2.3房戶型

物業管理 【早安•國揚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

早安國揚社區的管理費用類似於微笑台北社區。目前，建築物管理費用為每坪60元，汽車管理費用較高，平面車位每月550元，機械車位每月650元。服務內容包括物業管理、24小時保全、社區公共設施、電梯、水塔、社區環境清潔等。(展麟也是社區屋主)

市場行情 【早安•國揚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

展麟也是社區的房東，以我個人出租的心得來分享：一房一廳：有機會1.3萬~1.5萬兩房一廳：至少2萬，看裝潢家電有機會2.5萬三房四房：至少2.6萬 至 四房 3萬 (含裝修+家電)若三房四房沒有裝潢與家電，租金會再少一些!上述皆是有含車位的租金行情，供您參考!展麟持有的是三房+車位過去租金走勢偏低，現階段有穩定成長的趨勢

市場行情 【早安•國揚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年來因為兩房格局在基隆常見會遇到的問題如下：沒有天然氣、沒有獨立廚房、廁所沒開窗、房間偏小、總價過高等等因素，也之所以早安國揚有穩定的價格上揚與保值走勢，社區早期進場成本相對較低，但也要有本事抱著五年不賣，因為國揚從預售到正式成屋其實這段時間有非常多屋主有利潤就售出，也因此後面接手的其實仍可以享有房屋的使用或是高租金賦能，這樣的條件現階段我們地理位置不亞於信義、中正新社區，同時因應現在推案中的海豔、雪梨灣等，未來國揚仍有可以會在新豐街162巷規劃第二期，我認為現階段仍是會上漲的走勢，但也是可以趁現在把握住眼前可觀的利潤，因為無論漲幅如何，售出才是真正的利潤，仍要看持有本區房屋給您的定義。