早安•國揚·全部資訊

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余明真

早安•國揚·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 561

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(22坪)/三房(43坪)/四房(63坪)/2+1房(31坪)

• 基地地址

  基隆市中正區新豐街162巷

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33~34%

  公設比

• 34.46%

  建蔽率

• 5,979

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式115個、機械式423個

• 棟戶規劃

  10幢，17棟，561戶住家

• 樓層規劃

  地上9層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  103基府都建字第00027-04號

• 使用執照

  110基府都建使字第00032號

• 建材說明

  廚具:LG人造石檯面、奧地利BLUM鉸鍊、德國HAFELE美鋁抽、DORIS結晶鋼烤門扇 衛浴:TOTO五金、TOTO面盆、TOTO馬桶、INAX馬桶附設免治溫水洗淨便座、暖風乾燥機、英國STUDOR排水通氣防疫系統

• 公共設施

  接待大廳 健身房 游泳池 閱覽室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  駿傑營造工程、大元營造

• 企劃銷售

  海悅國際開發股份有限公司

• 建築設計

  元宏聯合建築師事務所

特色說明

基隆唯一！麥當勞、愛買雙商圈，鬧中取靜 – 一巷靜弄宅
新豐、深溪美食，轉彎三分就到，生活真便利

萬坪保護區環繞，40000坪全區開發
【萬坪雙公園】回家就是放鬆，出門就是享受
【百米綠園道】身心健康好舒適，活氧新生活

5900坪生態花園城，低密度純住宅規劃
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豪華公設會館，飯店式管理，多項樂活公設，專屬於您
提供安心休閒的享樂空間，給您充滿歡笑與幸福的人生

車程3~5分鐘即可抵達學區深美國小，車程2~3分鐘至八斗子國中
台北好近、上班通勤真方便，4分鐘62甲快速道路、5分鐘62快速道路，開車7分鐘抵海科館火車站，25分鐘前進內湖科學園區、台北信義區

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買、頂好、全聯

• 熱門商圈

  八斗子假日夜市

• 傳統市場

  八斗子漁市場、新豐市場

• 醫療機構

• 政府機構

  中正區公所

• 公共建設

  國立海洋科技博物館

• 其他配套

  麥當勞、八斗子派出所、消防局信義消防分隊

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  62快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  海科館火車站

• 其他方式