愛蓮說·全部資訊

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愛蓮說·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 8

  總戶數(戶)

• 透天

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  四房(36.55~40.5坪)

• 基地地址

  台中市大甲區臨江路VS臨江路132巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 公設比多少>

  公設比

• 56.59%

  建蔽率

• 190

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  2幢，8棟，8戶住家

• 樓層規劃

  地上3層

• 座向規劃

  朝西南、朝東南

• 建造執照

  109中都建字第02481號

• 使用執照

  110中都使字第01723號

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，TOTO衛浴

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  晉豪營造

• 企劃銷售

  大樸建設有限公司

• 建築設計

  王瑞男建築師事務所

特色說明

「愛蓮說」位於台中市大甲區臨江路VS臨江路132巷，由大樸建設有限公司投資興建，王瑞男建築師事務所建築設計，基地面積190坪、建蔽率56.59％，樓層規劃為8棟地上3層建築，共有8戶純住家，格局坪數規劃地坪20.87~30.25坪、建坪36.55~40.06坪。

車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴：東陶。

本案地處村庄聚落雖非主幹樞紐,但臨江路對於61西濱快速道路【日南/建興匝道口】進入日南市
區或去大甲或去幼獅工業區來說,其交通順暢且在於就職或生活便利來說並不會造成嫌惡。而本
案最大優勢在於價位,綜觀目前日南地區透天或大樓產品之總價皆高於本案,且本案產品定位正
符合剛性需求之首購族。
本案訴求大樓總價買透天別墅,有天有地且不用繳交管理費。就長遠來說,公寓大廈因年久所產
生的變數是各別持有人無法預估的風險,然有土斯有財是傳統華人的既有觀念。透天厝最怕買不
起,然今有愛蓮說.前庭透天別墅推出,相信對日南地區購屋族會是最有感的選擇。

基地動線:至日南火車站及生活圈4公里(1公里/1分鐘);經國VS臨江路口3公里;至台61西濱快速道路2公里;至幼獅工業區6公里。
學區:日南國小、西岐國小、日南國中。
大眾運輸:客運181號(苑裡/大甲公所)。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、萊爾富、鴻興生鮮超市、橋興生鮮超市

• 熱門商圈

• 傳統市場

  大甲市場

• 醫療機構

  衛生所、光田醫院

• 政府機構

  大甲行政中心

• 公共建設

  幼獅公園、青年路公園、台中市立圖書館大甲分館、大甲體育場

• 其他配套

  鎮瀾宮

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道三號

• 快速道路

  61號西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  日南車站

• 其他方式