森閱美學(公寓區)·全部資訊

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森閱美學(公寓區)·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 21

  總戶數(戶)

• 公寓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(26.5坪)/三房(38.18坪)

• 基地地址

  苗栗縣竹南鎮苗栗縣竹南鎮

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 27~28%

  公設比

• 60%

  建蔽率

• 310

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.62

• 車位規劃

  平面式13個

• 棟戶規劃

  2幢，6棟，21戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109栗商建竹建字第00154號

• 使用執照

• 建材說明

  1. 戶戶標配智慧鎖，讓你出門不再忘記帶鑰匙。 2. 廚具採用櫻花三機，外加RO過濾系統，讓您煮得開心、喝得放心。 3. 地板採用精品冠軍磁磚，品質有保障 4. 採用國產實業水泥，建築品質更有保障。 5. 全區浴室德瑞克(Derek)精品衛浴，讓您的衛浴美觀又大方。

• 公共設施

  信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  暫待提供

• 企劃銷售

  自建自售

• 建築設計

  李金福建築師事務所

• 景觀設計

  李金福建築師事務所

• 公設設計

  李金福建築師事務所

• 燈光設計

  李金福建築師事務所

特色說明

【結構】
本案主結構採用永久性鋼筋混凝土RC構造，特聘專業結構工程技師以電腦程式精確計算設計，無論承重、抗壓、防颱、耐震及防火等特性，均符合內政部頒佈之最新技術規則及CNS國家標準。
【建築外觀】
「特聘李金福、湯韻玉雙建築師團隊」 以精緻典雅造型精心設計，外觀以金屬、丁掛磚，搭配抿石子規劃設計，塑造整體質感，氣派典雅，榮顯高貴店鋪獨具之氣韻。
透天:
1.建築外觀 建物外觀以拋光石英磚搭配二丁掛磚及抿石子雕砌，並以造型格柵點綴美觀大方。
2.選材重點 讓外觀美觀大方選用高亮釉瓷磚。
3.空間規劃 首重採光/通風 格局依黃金比例設計 讓室內空間發揮最大坪效。
新加坡式:
1.外牆說明 建物外觀以拋光石英磚搭配二丁掛磚及抿石子雕砌，並以造型格柵點綴美觀大方。
2.各戶都擁有 自家的獨立平面車位 完全室內 不擔心風吹雨淋
3.採高級快速安全捲門. 門禁隔絕小區的安全性 不擔心外界干擾
【衛浴設備】
採用隆昌(DEREK德瑞克系列產品) ，引導健康環保新潮流 高貴氣派。
【保全系統設備】
1.監視系統:一樓前後院均裝設紅外線攝影機，24小時錄影監控。
2.各戶室內店舖及廚房裝設瓦斯偵測器、餐廳裝設火災溫度感應器。
【監控系統】
於社區出入口、重要公共區域、巷道、周邊等處，裝設紅外線攝影機，將視訊傳送至中央控制中心做 24 小時縝密監視。
可遠端透過攝影機監看社區公共空間的狀況，瞭解居家週邊即時影像，又可過濾訪客。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯購物中心、7-11

• 熱門商圈

  竹南市中心、竹南火車站、頭份市中心，尚順休閒娛樂廣場

• 傳統市場

  竹南早市、黃昏市場

• 醫療機構

  為恭醫院

• 政府機構

  無

• 公共建設

  竹南運動公園

• 其他配套

  竹竹南科學園區、尚順娛樂世界、龍鳳漁港、假日之森、長青之森、四方牧場、獅山親子公園

交通出行

• 捷運系統

  無

• 高速公路

  國道三號西濱交流道

• 快速道路

  61快速道路

• 高鐵系統

  苗栗高鐵站

• 台鐵系統

  竹南火車站

• 其他方式