【國泰賦都】413筆成交，均價52萬/坪

【國泰賦都】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃俊傑

本案B1-B4皆為坡道平面車位，車位清潔費500元/月。社區B1另有機車車位及訪客停車位。中華路社區對面有私人停車場。

1個回答

【國泰賦都】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【國泰賦都】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃俊傑

本案共2棟：地下4層、地上24層A棟：單層6戶、2電梯、2逃生梯BC連棟：單層9戶、4電梯、3逃生梯

1個回答

【國泰賦都】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國泰賦都】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國泰賦都】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國泰賦都】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國泰賦都】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【國泰賦都】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

黃俊傑

本案學區桃園國小：步行4分鐘駕車3分鐘本案學區桃園國中：步行11分鐘駕車4分鐘

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有用

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同價位社區幫對比

7個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 社區規劃：「國泰賦都」社區公共設施豐富，公設比僅約30.83%。

2. 房型規劃：戶戶都有至少雙面的採光，居住品質較優。

缺點

1. 環境：區域發展早，市容就老舊、視野較不一致，且附近有宮廟，會在意的民眾可留意。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(1)
3房(1)

27.50坪/北

38.00坪/東南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

5樓

57.0 萬/坪

1,593萬

2房/28.0坪

175 萬

車位10.1坪

1,768 萬

中華路68號之2 | 5樓

113-08

19樓

53.7 萬/坪

2,875萬

3房/53.5坪

175 萬

車位10.1坪

3,050 萬

中華路68號之1 | 19樓

113-08

19樓

52.8 萬/坪

2,842萬

3房/53.8坪

175 萬

車位10.1坪

3,017 萬

中華路68號之7 | 19樓

113-07

3樓

49.9 萬/坪

3,350萬

4房/67.2坪

350 萬2

車位20.3坪

3,700 萬

中華路68號之5 | 3樓

113-06

15樓

52.8 萬/坪

1,585萬

2房/30.0坪

175 萬

車位10.1坪

1,760 萬

中華路50號之6 | 15樓

113-05

18樓

52.9 萬/坪

1,588萬

2房/30.0坪

200 萬

車位10.1坪

1,788 萬

中華路50號之1 | 18樓

113-03

7樓

40.0 萬/坪

1,200萬

2房/30.0坪

175 萬

車位10.1坪

1,375 萬

中華路50號之1 | 7樓

113-03

19樓

52.4 萬/坪

3,580萬

4房/68.3坪

350 萬2

車位20.3坪

3,930 萬

中華路68號之5 | 19樓

112-12

12樓

26.9 萬/坪

805萬

2房/29.9坪

200 萬

車位10.1坪

1,005 萬

中華路58號之3 | 12樓

112-03

13樓

44.7 萬/坪

1,050萬

2房/23.5坪

200 萬

車位10.1坪

1,250 萬

中華路50號之3 | 13樓

112-02

20樓

46.3 萬/坪

2,300萬

3房/49.7坪

200 萬

車位10.1坪

2,500 萬

中華路58號之1 | 20樓

111-12

15樓

44.1 萬/坪

1,252萬

2房/28.4坪

183 萬

車位10.1坪

1,435 萬

中華路68號之6 | 15樓

111-09

3樓

40.0 萬/坪

2,141萬

4房/53.5坪

370 萬2

車位20.3坪

2,511 萬

中華路68號之1 | 3樓

111-09

23樓

48.6 萬/坪

2,417萬

4房/49.7坪

183 萬

車位10.1坪

2,600 萬

中華路58號之1 | 23樓

111-09

3樓

40.0 萬/坪

2,152萬

4房/53.8坪

390 萬2

車位20.3坪

2,542 萬

中華路68號之7 | 3樓

111-04

24樓

38.6 萬/坪

2,079萬

4房/53.8坪

350 萬2

車位20.3坪

2,429 萬

中華路68號之7 | 24樓

111-01

16樓

47.1 萬/坪

1,317萬

2房/28.0坪

183 萬

車位10.1坪

1,500 萬

中華路68號之2 | 16樓

110-11

7樓

40.5 萬/坪

1,150萬

2房/28.4坪

0 萬

無車位

1,150 萬

中華路68號之6 | 7樓

110-09

7樓

38.6 萬/坪

1,158萬

2房/30.0坪

0 萬

無車位

1,158 萬

中華路50號之6 | 7樓

110-09

16樓

44.0 萬/坪

2,190萬

4房/49.7坪

160 萬

車位10.1坪

2,350 萬

中華路58號之1 | 16樓