聯邦大城四期

社區一共有六棟，有A，B，C，D，E，F，G六棟258戶，格局27坪左右至34坪左右的三兩廳兩衛格局，小家庭的最愛，

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【聯邦大城四期】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本社區地下室車位採抽籤式，每年10月社區住戶大會時會抽車位，有平面車位跟機械車位兩種，車位租金約1800元--2800元，抽中機率約80%以上

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【聯邦大城四期】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區都是三房格局，根據屋況，現在租金行情有提高，目前行情空屋大約18000左右，如果有裝潢和附家具的話價格會不同，要20000以上

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【聯邦大城四期】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區一共有六棟，有A，B，C，D，E，F，G六棟258戶，樓層11層和12層，每層四戶一部電梯，格局方正，戶戶邊間

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【聯邦大城四期】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月500元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。社區管理非常優，本社區總幹事在社區服務超過10年，非常認真負責，管委會也非常負責，

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【聯邦大城四期】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【聯邦大城四期】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【聯邦大城四期】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【聯邦大城四期】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區安靜住宅區，捷運海山站有一點距離步行約20分鐘，距離公車站很近，有656，245，262公車，距土城交流道開車約5分鐘，

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【聯邦大城四期】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

3樓

52.9 萬/坪

1,430萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,430 萬

青雲路295巷16弄55號 | 3樓

查看明細 3

113-08

8樓

55.9 萬/坪

1,500萬

3房/26.9坪

0 萬

無車位

1,500 萬

青仁路28號 | 8樓

113-07

9樓

32.6 萬/坪

880萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

880 萬

青雲路295巷16弄31號 | 9樓

113-05

7樓

56.1 萬/坪

1,515萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,515 萬

青雲路295巷16弄45號 | 7樓

112-12

3樓

50.0 萬/坪

1,350萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,350 萬

青雲路295巷16弄27號之1 | 3樓

112-12

8樓

37.4 萬/坪

1,005萬

3房/26.9坪

0 萬

無車位

1,005 萬

青仁路28號 | 8樓

112-09

7樓

39.3 萬/坪

1,060萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,060 萬

青雲路295巷16弄45號 | 7樓

112-08

3樓

37.4 萬/坪

1,010萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,010 萬

青雲路295巷16弄27號之1 | 3樓

112-06

6樓

42.8 萬/坪

1,158萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,158 萬

青雲路295巷16弄53號 | 6樓

112-04

4樓

42.8 萬/坪

1,155萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,155 萬

青雲路295巷16弄47號 | 4樓

112-02

1樓

41.4 萬/坪

1,030萬

3房/24.9坪

0 萬

無車位

1,030 萬

青雲路295巷16弄47號 | 1樓

111-12

5樓

45.3 萬/坪

1,225萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,225 萬

青雲路295巷16弄49號 | 5樓

111-11

6樓

38.8 萬/坪

1,050萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,050 萬

青雲路295巷16弄53號 | 6樓

111-11

1樓

49.0 萬/坪

2,365萬

0房/48.3坪

0 萬

無車位

2,365 萬

青仁路22號 | 1樓

111-10

11樓

39.8 萬/坪

1,068萬

3房/26.9坪

0 萬

無車位

1,068 萬

青仁路28號 | 11樓

111-05

11樓

40.0 萬/坪

1,361萬

3房/34.1坪

0 萬

無車位

1,361 萬

青雲路295巷16弄57號之1 | 11樓

110-08

8樓

37.4 萬/坪

1,010萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,010 萬

青雲路295巷16弄39號 | 8樓

110-06

7樓

37.8 萬/坪

1,020萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

1,020 萬

青雲路295巷16弄33號 | 7樓

查看明細 5

110-04

7樓

36.3 萬/坪

980萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

980 萬

青雲路295巷16弄33號 | 7樓

查看明細 5

109-12

9樓

31.9 萬/坪

860萬

3房/27.0坪

0 萬

無車位

860 萬

青雲路295巷16弄37號 | 9樓