Question 1

【領袖會館】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

本案領袖會館以標準樓層三房格局有六戶四房格局有七戶另有五房格局及2+1房格局各一戶主力戶型為四房格局，約54~57坪產品四房以朝東面有雙主臥三衛浴戶型還享有公園景觀。

Question 2

【領袖會館】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

皆為平面坡道車位。固定使用。車位有大小車區分。

Question 3

【領袖會館】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

三房格局租金約為22000~25000(依房子狀況有所不同)四房格局租金約為25000~30000(依房子狀況有所不同)近年來租金持續攀升，租屋需求量大。

Question 4

【領袖會館】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

總戶數為173戶，共七支電梯，皆為13層。除門牌號碼118-1,2,3號為2+1房與兩間三房為三戶共用一支電梯。其餘皆為一層兩戶共用一支電梯。

Question 5

【領袖會館】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

社區管理費一坪為50元。按月繳按建物坪數計算，車位清潔費為250元。機車位清潔費以含在管理費內。

Question 6

【領袖會館】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

近年來台灣房市持續攀升以政府實價登錄資料顯示。兩年內領袖會館社區單價由不到20萬到目前112年最高都有超過單價25萬單價還需依屋內狀況及裝修會有落差。此社區皆為大坪數的設計住戶皆為自住型居多，住戶品質佳位處大竹重劃區內商業區，鄰近公園，周邊採買也便利為不少客戶所喜愛。因此社區出售物件量不多，整體房市量也稍微縮小未來價格應該為一個持平的走勢。

Question 7

【領袖會館】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

本案領袖會館公設齊全為大竹區域第一個有游泳池三溫暖之社區(現游泳池因使用率而暫停使用，帶決議後續使用用途)另有健身房，韻律舞島教室，媽媽才藝教室，兒童遊戲室，桌球撞球運動館。

Question 8

【領袖會館】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本案位於大竹重劃區內商業區，為重劃區之中心點。鄰公園，順興仁路可至中興里活動中心(活動中心內規畫圖書館，公共托育，老人日照等)另外採買下樓即有各式店家及便利商店，全聯距離約300公尺，非常方便。

Question 9

【領袖會館】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

本案距公車站牌約為200公尺可搭乘客運編號0968,0968A至圓山轉運站另外有桃園客運129至蘆竹區公所至開南大學，及中壢客運307路線大竹-桃園亦可步行至大竹路搭乘桃園客運及高鐵快捷至桃園或是高鐵。

Question 10

【領袖會館】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

本案附近有大竹國中及大竹國小。大竹國小距離約1公里步行約為12分鐘。大竹國中距離也約1公里步行約為12分鐘。若開車接送時間約為4~5分鐘。

Question 11