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公園海A區
- 7年社區
- 近一年成交
- 臺北客運木柵站
木柵台北市文山區下崙路11巷13號
木柵台北市文山區下崙路11巷13號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
52.3萬/坪 近2年
成交均價
83.4萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
28戶
建築型態
華廈
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
44.77%
公設比
30~36%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
90元/戶/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上7層,地下4層
格局規劃
二房(40.43坪)、三房(40.43~67.27坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【公園海A區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
簡哲洋
社區一棟分成左右二邊.共有二支電梯；左右兩邊各一隻電梯.一層二戶.一共七層樓.本棟共28戶.而且有磁扣管制.只能到自己的樓層.管理森嚴
【公園海A區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
簡哲洋
車梯在一樓側門機械下樓.再平面到地下車位.每月車位停車管理費600元.幾乎每戶都有車位.不需要在外面找車位
【公園海A區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
簡哲洋
最近成交紀錄是單價55萬左右.因為原物料飆漲.將來的建築成本二年內一坪成本約35萬.再加上日後環狀線馬明潭(位置已確定在直線距離400M遠的木柵路138巷口).將來捷運開通之後.本社區的交通將更方便.房價加分.抗跌.
【公園海A區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
簡哲洋
本址的學區實踐國小、實踐國中.走路就可以到達(約500米).旁邊就是景美女中或是走大約700M可以到達...私立再興中學
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
56.40坪/北
成交走勢
- 52.3萬
- 最新成交單價
112-05
- 66.2萬
- 最高成交單價
106-05
- 35.2萬
- 最低成交單價
110-12
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