1.小漲或持平 2.此社區今年才剛交完屋，目前社區成交價2房為60出頭萬/坪，3房不到60萬/坪，以附近新成屋而言，並不算特別高，因為社區交完屋後並沒有拋售潮，因此成功守住社區行情，且周遭有蠻多客人在觀望本社區，若之後還有釋出，價格應該會不錯，但考量未來持續升息，買方變少的狀況，急售的屋主可能不會賠，但也不見得會賺多少，等得起的屋主則還是有機會能賣到不錯的價格。