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社區暫無攻略
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中悅瑰麗
50.3萬/坪
近1年成交均價
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近期行情告知我
金牌專家
陳宥辰
台灣房屋中路風禾公園直營店
- 歷史已成交160筆
- 在售物件20筆·在租物件1筆
0972-528-586轉5656
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【中悅瑰麗】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
卓正得
樓 層：29F/B4；19F/B4戶 數：112戶、138戶坪 數：150坪、120坪、80-85坪產品規劃：3-4房
【中悅瑰麗】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
卓正得
本案為電梯大樓，當初建商規劃地下室機車停車場及汽車停車場，不過本案大樓旁邊有一個格式停車場有提供臨停(30元/小時)及月租(3000元/月)，鄰近也有好幾個公用停車場可租每月(2500~3000元)。
【中悅瑰麗】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【中悅瑰麗】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
卓正得
「麗舍花園」是中悦建設在藝文特區的最後一案，位於桃園市展演中心第一排，是核心中的核心。社區分為「悦府」、「悦軒」兩區，開價分別為每坪43~45萬元、39~40萬元，共有A、B、C、D四棟樓高29層及19層建築，基地面積多達2500坪
【中悅瑰麗】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
卓正得
本案管理費每坪100元/戶，包含警衛管理費、電梯保養、花園維護、梯間清潔打掃、停車場管理及社區公共設施損壞的修繕，管委會注重環境整治，都有保持乾淨適的衛生環境水準
【中悅瑰麗】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
卓正得
本案於桃園藝文特區藝文生活圈新開幕的圖書總館及電影院(籌備中)中悅(瑰麗)麗舍花園近一年實價登錄約44.2萬/坪整體而言抗跌性強，單價行情在40-50萬元
【中悅瑰麗】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【中悅瑰麗】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
卓正得
本案位於藝文特區，也是各大建商推案指標區域，(麗舍花園)是中悦建設在藝文特區的最後一案，位於桃園市立圖書總館及展演中心第一排，是核心中的核心。全天後的飯店式管理，公設規劃包括咖啡廳、泳池、撞球間、多功能書房、宴會廳及媽媽教室。在咖啡廳可觀賞藝文圖書總館及展演中心
【中悅瑰麗】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【中悅瑰麗】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
卓正得
本案附近擁有同安國小(步行約十分鐘)及同德國小(步行約八分鐘)，車行約三到四分鐘，本社區的小朋友都在這學校唸書
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
4樓
48.9 萬/坪
4,291萬
2房/87.8坪
409 萬2
車位15.1坪
4,700 萬
新埔六街183號 | 4樓
查看明細 2
113-12
9樓
51.8 萬/坪
4,548萬
3房/87.8坪
510 萬3
車位22.7坪
5,058 萬
新埔六街177號 | 9樓
113-07
6樓
56.0 萬/坪
6,889萬
4房/154.2坪
411 萬2
車位15.2坪
9,047 萬
同德六街1號 | 6樓
查看明細 2
113-07
1,2樓
70.3 萬/坪
8,488萬
0房/120.8坪
0 萬
無車位
8,488 萬
新埔六街197號 | 1,2樓
113-06
26樓
51.4 萬/坪
7,846萬
4房/152.5坪
840 萬4
車位30.3坪
8,686 萬
同德六街7號 | 26樓
查看明細 2
113-01
11樓
46.9 萬/坪
3,780萬
3房/80.7坪
200 萬
車位7.6坪
3,980 萬
新埔六街181號 | 11樓
112-11
11樓
47.8 萬/坪
5,800萬
4房/121.4坪
600 萬3
車位22.8坪
6,400 萬
同德六街3號 | 11樓
查看明細 2
112-11
15樓
49.3 萬/坪
5,980萬
4房/121.4坪
400 萬2
車位15.2坪
6,380 萬
同德六街5號 | 15樓
查看明細 2
112-10
9樓
40.9 萬/坪
3,288萬
3房/80.4坪
600 萬3
車位22.8坪
3,888 萬
新埔六街187號 | 9樓
查看明細 2
112-05
17樓
44.1 萬/坪
5,350萬
4房/121.4坪
600 萬3
車位22.8坪
5,950 萬
同德六街5號 | 17樓
查看明細 2
112-04
9樓
41.7 萬/坪
3,581萬
3房/85.9坪
399 萬2
車位15.1坪
3,980 萬
新埔六街185號 | 9樓
111-01
18樓
44.2 萬/坪
3,660萬
3房/82.8坪
320 萬2
車位15.1坪
3,980 萬
新埔六街185號 | 18樓
查看明細 2
110-04
19樓
38.8 萬/坪
4,288萬
1房/110.4坪
600 萬4
車位30.2坪
4,888 萬
新埔六街187號 | 19樓
110-02
3樓
35.3 萬/坪
2,840萬
1房/80.4坪
450 萬3
車位22.7坪
3,290 萬
新埔六街187號 | 3樓
110-01
14樓
36.2 萬/坪
2,901萬
1房/80.2坪
450 萬3
車位22.7坪
3,351 萬
新埔六街187號 | 14樓
110-01
16樓
36.3 萬/坪
2,908萬
1房/80.1坪
290 萬2
車位15.1坪
3,198 萬
新埔六街189號 | 16樓
110-01
17樓
36.3 萬/坪
2,909萬
1房/80.2坪
290 萬2
車位15.1坪
3,199 萬
新埔六街187號 | 17樓
110-01
4樓
35.3 萬/坪
2,840萬
1房/80.4坪
310 萬2
車位15.1坪
3,150 萬
新埔六街187號 | 4樓
110-01
12樓
36.6 萬/坪
3,213萬
1房/87.8坪
510 萬3
車位22.7坪
3,723 萬
新埔六街177號 | 12樓
109-12
14樓
36.5 萬/坪
2,923萬
1房/80.1坪
290 萬2
車位15.1坪
3,213 萬
新埔六街189號 | 14樓
成交走勢
- 48.9萬
- 最新成交單價
114-04
- 70.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 35.3萬
- 最低成交單價
110-01
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含車位有陽台低公設有格局圖
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含車位低公設
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含車位有陽台低公設
998萬/坪27.54萬/坪
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