台大敦仁·全部資訊

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台大敦仁·全部資訊

基礎資訊

• 7

  屋齡(年)

• 47

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(37.26~56.89坪)/四房(56.94~57.62坪)

• 基地地址

  台北市文山區溪口街68號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  垃圾如何處理>

社區規劃

• 32~32.5%

  公設比

• 45%

  建蔽率

• 388

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.32

• 車位規劃

  平面式62個

• 棟戶規劃

  1棟，46戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝西南、朝東北

• 建造執照

  104建字第0200

• 使用執照

  107使字第0043號

• 建材說明

  LOW-E 5+5 玻璃 三菱全熱交換器 和成超級馬桶

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室

建築設計

• 營造公司

  建國工程

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  邱垂睿建築師

特色說明

<地段優勢>
1.<交通>景美捷運站400米 步行約5分鐘
水源快速道路約450米車行約1分鐘
2<生活機能>散步約250公尺的微距又可享受羅斯福路豐富的生活
機能食.衣.育樂樣樣有。
3.<公園綠地>步行5分多鐘約400米的距離就可到達約1萬4千坪
萬慶公園 +景美河濱公園 。
4.<舊街道街廓逐漸更新中>羅斯福路&溪口街口景美開發千坪都
更案動工中，華固新天地已開發完成
住家旁就有百米綠樹大道，舊市區街
廓正在逐漸翻轉 。
<規劃優勢>
1.基地方正兩面臨路(正面臨溪口街10米道路，建築物前方再退縮6米，正面總計約有16米棟距，建築物左側棟距約7.6~8.6米)。
 2.一樓設有迎賓車道及第二門廳，車道寬約5.5m可雙向會車。
 3.基地約387.5坪雖然基地不大但夠方正，因為夠方正可規劃車道下去並擁有全平面車位，有別於大部份台北市基地只能作機械車位。
 4.一樓公設規劃迎賓大廳.書報區.咖啡交誼廳.信箱區.後花園，頂樓有規劃空中花園及健身房。
 5.黃金綠建築規劃
 6.戶數單純只規劃47戶，2樓~12樓一層四拼，戶戶兩面採光，所有房間都採直接採光，衛浴也都有採光通風。

結構優勢
1.13層樓蓋的房子，混凝土磅數既然最高用到6000磅，並使用樑雙箍筋工法讓結構安全更多一分保障。
 

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 愛買

• 熱門商圈

  景美商圈

• 傳統市場

  景美早市

• 醫療機構

  景美醫院 萬芳醫院 慈濟醫院

• 政府機構

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  景美捷運站

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式