璞淘元·全部資訊

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邱聰德

璞淘元·全部資訊

基礎資訊

• 4

  屋齡(年)

• 134

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  一房(37.23~47.27坪)/二房(37.23~46.42坪)/三房(36.94~47.27坪)/四房(46.42~65.26坪)

• 基地地址

  桃園市桃園區幸福路292號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32~35%

  公設比

• 49.63%

  建蔽率

• 1,110

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式139個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，130戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  105桃市都建執照字第01004-03號

• 使用執照

  109桃市都施使字第00569號

• 建材說明

  28CM制音地板、不二太天氣密窗、林內三機、TOTO衛浴、電動鋁百業、LEICHT廚具、HAHSGRCHE五金

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 游泳池 親子遊戲區 中庭花園

建築設計

• 營造公司

  璞承營造

• 企劃銷售

  樸園廣告

• 建築設計

  李文勝

• 公設設計

  蘇佳鴻

特色說明

『璞淘元』位在經國特區，基地緊鄰南崁核心及桃園藝文特區，為深耕於台北20多年的璞園建築團隊打造，主打業界首創「10年防水保固、7年建材設備保固」，強調品質及高水準的日系精工住宅。

此案為地上14層，地下3層的住宅大樓，共規劃2棟130戶住家及4戶店面，房型則為3至4房，格局部分可客製化依照住戶需使用空間進行規劃，住家樓高為3米4、大廳挑高5米5，基地面積1110坪，臨30米幸福路及水岸一街，一層為4戶及7戶住家並共用2部電梯，採光有2面與3面採光，公設部分規劃有接待大廳、中庭花園及空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池與健身房、另有規劃親子遊戲區等豐富的公設。

建材配備有28CM制音地板、TOTO衛浴、LEICHT廚具、林內三機、HAHSGRCHE五金、不二太天氣密窗及電動鋁百葉。

交通方面，從基地步行至經國轉運站約5分鐘，車程3分鐘可上桃園交流道，5分鐘抵達藝文特區，10分鐘可至家樂福採買日常生活所需，周邊也有河濱公園及敏盛綜合醫院，除此之外，也鄰近南崁特區、台茂shopping mall、南崁特力和樂及Costco；學區則為同安國小及經國國中。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福、Costco

• 熱門商圈

  南崁特區、藝文特區

• 傳統市場

• 醫療機構

  敏盛綜合醫院

• 政府機構

• 公共建設

  河濱公園

• 其他配套

  台茂shopping mall、南崁特力和樂

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  桃園交流道

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  經國轉運站